SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z prywatnym parkiem i stawem

Dzierżązna, łódzkie

Powierzchnia: 163 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 18 405 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 405 zł/m²
Mediana okolicy: 8 371 zł/m²; ta oferta: +119,9%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 163 m² (Dzierżązna) kosztuje 18 405 zł za m² — 119,9% więcej niż mediana 8 371 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Zgierz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZYDENCJA Z PRYWATNYM PARKIEM I STAWEM – 1,45 HA | Gmina Biała pod ŁodziąSą nieruchomości, które trudno opisać jedynie metrażem czy liczbą pomieszczeń. To miejsce zostało stworzone z myślą o osobach ceniących absolutną prywatność, przestrzeń, bliskość natury oraz bezkompromisowy komfort życia.Prezentujemy wyjątkową, harmonijnie zaprojektowaną posiadłość o powierzchni 14 500 m² (1,45 ha), położoną w podłódzkiej gminie Biała. To prywatna, zielona enklawa, która znajduje się zaledwie kilkanaście minut od granic Łodzi i kluczowego węzła autostradowego A1/A2 (Stryków).OGRÓD I OTOCZENIE: PRYWATNY PARK Z WŁASNYM STAWEMOd momentu przekroczenia reprezentacyjnej bramy wjazdowej, posiadłość zachwyca rozmachem i precyzją wykonania. Teren został zaaranżowany przez architekta krajobrazu, by cieszyć oko o każdej porze roku:• Woda w ogrodzie: Centralnym punktem posesji jest malowniczy, zarybiony staw z drewnianym mostkiem i szumiącym wodospadem, zasilany czystą wodą z rzeczki przebiegającej wzdłuż granicy działki.• Architektura ogrodowa: Kilometry granitowych alejek, dziesiątki dojrzałych drzew, liczne unikalne nasadzenia oraz w pełni automatyczny system nawadniania.• Klimatyczne wieczory: Cały ogród posiada profesjonalne, nastrojowe oświetlenie strefowe, tworzące po zmroku niesamowity klimat.DOM: PONADCZASOWY STYL MODERN CLASSIC (163 m²)Przytulny, parterowy dom zaprojektowany w duchu klasycznej elegancji połączonej z nowoczesnym komfortem. Jasne wnętrza i gigantyczne przeszklenia sprawiają, że otaczający park staje się naturalnym elementem wnętrza.• Strefa dzienna: Przestronny, reprezentacyjny salon z klimatycznym kominkiem, który płynnie łączy się z jadalnią oraz luksusowo wykończoną kuchnią.Poddasze użytkowe: dwie sypialnie z oknami dachowymi z wyjściem na balkon, łazienka z oknem wyposażona w wannę, bidet.• Strefa relaksu: Bezpośrednie wyjście z salonu na duży, słoneczny taras – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na staw i wodospad.• Wykończenie: Najwyższej klasy materiały, naturalne drewno, kamień oraz dbałość o każdy, nawet najmniejszy detal aranżacyjny.Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, kotłownia, pralnia, suszarnia.DODATKOWY BUDYNEK (486,5 m²) – OGROMNY POTENCJAŁIntegralną częścią posiadłości jest potężny, niezwykle solidny budynek murowany. Obecnie pełni on funkcję profesjonalnej, luksusowej stajni dla koni, jednak jego architektura i jakość wykonania dają nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości adaptacji:• Dla miłośników jeździectwa: Gotowa, w pełni wyposażona infrastruktura na najwyższym światowym poziomie (przestronne boksy, zaplecze socjalne, paszarnia).• Alternatywne wykorzystanie (biznes/pasja): Budynek idealnie sprawdzi się jako prywatna galeria sztuki, luksusowy showroom, garaż na kolekcję klasycznych samochodów, luksusowa strefa SPA/Wellness, baza pod działalność gospodarczą lub przestrzeń magazynowa.LOKALIZACJA: Gwarancja ciszy, perfekcyjna logistykaPosiadłość zlokalizowana jest w gminie Biała, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Szczawińskiego. To jeden z najbardziej poszukiwanych kierunków podmiejskich w okolicach Łodzi.• Dojazd do Łodzi / Zgierza: około 15 minut.• Autostrady A1 / A2 (Węzeł Stryków): około 10 minut (perfekcyjny i szybki dojazd do Warszawy czy Poznania).PODSUMOWANIETo nie jest zwykła nieruchomość – to kompletna, samowystarczalna posiadłość, która oferuje styl życia niedostępny w klasycznych domach pod miastem.Jeśli szukasz ciszy, prestiżu i przestrzeni, która może rosnąć wraz z Twoimi potrzebami lub pasjami – zapraszam na prezentację.