Dom w centrum Dzierzgonia. 2 lokale+ mieszkanie.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · powiat sztumski

Ta oferta

2520 zł/m²

Mediana okolicy

2510 zł/m²

Połowa ofert

2,2–2,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tylko u nas! Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w centrum Dzierzgonia. Świetne miejsce do prowadzenia swojej działalności gospodarczej. LOKALIZACJA: Miasto Dzierzgoń to bardzo malownicza i prężnie rozwijająca się miejscowość, położona w powiecie sztumskim na trasie Malbork-Iława. Dzięki świetnej infrastrukturze handlowo-usługowej, miasto jest często odwiedzane przez mieszkańców pobliskich miejscowości oraz jest atrakcyjnym miejscem dla różnych inwestycji. Dojazd do Dzierzgonia zapewnia kilku przewoźników autobusowych. DZIAŁKA: Powierzchnia to 243 m2. BUDYNEK: Podpiwniczony, wybudowany w latach 80-tych. Powierzchnia całkowita budynku to ok. 198 m2. Poziom -1: - garaż jednostanowiskowy, - kotłownia, - 2 pomieszczenia gospodarcze. PARTER (77 m2) : - lokal handlowy z magazynem, - WC, - biuro, - dobudowany lokal od strony głównej ulicy. PIĘTRO to mieszkanie o powierzchni 77 m2: - salon z wyjściem na balkon, - 2 pokoje, - kuchnia, - łazienka, - WC. Dodatkowo strych, który z łatwością można zaadaptować i dostosować do własnych potrzeb. Budynek łączy w sobie funkcjonalność i wygodę - to świetna propozycja dla osób ceniących komfort życia w miejscu, które jednocześnie generuje dochód. Lokal handlowy na parterze ma duże witryny od strony ulicy, co zapewnia świetną ekspozycję - idealne warunki dla sklepu, biura czy punktu usługowego. Mieszkanie na piętrze jest jasne, ustawne i posiada niezależne wejście, co daje możliwość całkowitego oddzielenia części prywatnej od komercyjnej. Takie rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla rodziny prowadzącej firmę, jak i dla inwestora planującego wynajem lokalu i mieszkania osobno. Dodatkowym atutem jest lokalizacja - centrum Dzierzgonia to nie tylko wygoda komunikacyjna, ale też bliskość urzędu, sklepów i punktów usługowych. Nieruchomość z ogromnym potencjałem - gotowa, by przekształcić ją w dochodowy biznes lub funkcjonalne miejsce do życia i pracy. Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i adaptacyjnych - warto ją zobaczyć na żywo! OGRZEWANIE: Ekogroszek. Na wszystkie pytanie odpowiem osobiście, zapraszam na prezentację! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję