SprzedażDomRynek wtórnyGratka

ZabytkowaKamienica-cele mieszkaniowe-Dzierżoniów-Wrocław 59 km -NIŻSZA CENA

Dzierzoniowski, Dzierżoniów, dolnośląskie

Powierzchnia: 2398 m²
Pokoje: 20
Rok budowy: 1908
Cena za metr: 826 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 826 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 20-pokojowy, 2 398 m² (Dzierzoniowski, Dzierżoniów) kosztuje 826 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bio Zabytkowe - Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
710 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czerwony kościół
5 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
Park pałacowy
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
2,3 km
Apteka
Pod Aniołem
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Familia
3,9 km
Stacja kolejowa
Piława Górna
4,8 km
Uczelnia
Uniwersytet Trzeciego Wieku
7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

OgródTak

Pow. całkowita2 398 m²

Pow. działki1 809 m²

PowiatDzierżoniowski

Stan budynkuDo remontu

Typ domuKamienica

Opis

OpisObiekt wpisany do rejestru zabytków pod numerem A/4121/1312/WŁMOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA DOFINANSOWANIA !Budynek o pow. ogólnej ok.2.400 m2 +budynki dodatkowe(garażowo-gospodarcze o pow. 153 m2 ) posadowione na działce o pow. 1809 m2.Wybudowany w 1908 r. jako Hotel Kaiserhof ,a rozbudowany w latach dwudziestych ubiegłego wieku .Budynek jest murowany ,otynkowany i podpiwniczony ,5-kondygnacyjny z dachem wielospadowym .Kamienica stanowi wyjątkowy architektoniczny element krajobrazu miasta i jest bardzo ważnym obiektem historycznym .Ciekawa architektura budynku z elementami dekoracyjnymi (girlandy ,fryzy ,wazy z owocami i rzeźby figuralne oraz liczne ryzality i wykusze ) i położenie na brzegiem rzeki Pilawy ,gdzie znajduje się odrestaurowany ,piękny most stanowiący atrakcję turystyczną , podkreśla jego wyjątkowość.Położenie przy rzece daje możliwość usytuowania tam np. ogródków letnich i możliwości konsumpcji podziwiając otoczenie .Po wykonaniu prac remontowych wewnątrz może stanowić hotel z restauracją na parterze lub lokalami użytkowymi bądź mieszkalnymi . Jest możliwość wygospodarowania 23 mieszkań .W Dzierżoniowie znajduje się Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna gdzie siedzibę ma wiele dobrze funkcjonujących firm, dających zatrudnienie tysiącom osób.To daje możliwości przygotowania inwestycji i adaptacji budynku na mini apartamenty lub mieszkania dla pracowników .Lokalizacja kamienicy w centrum ,z widokiem na góry i swoimi eleganckimi detalami architektonicznymi podnosi jeszcze bardzie atrakcyjność inwestycji .W budynku część okien została wymieniona na PCV .W 2021 r. wykonany został kompleksowy remont dachu, zgodnie z pozwoleniem konserwatorski.Dach pokryty jest nową dachówką karpiówką ,nowe kominy i orynnowanie oraz system odgromowy .Atrakcyjna okolica ,wyremontowany most nad Pilawą znajdujący się przy kamienicy ,stanowi atrakcję Dzierżoniowa .Media prąd ,woda ,gaz,kanalizacja ,Na pow. ogólną budynku 2.398 m2 składają się :-piwnice 304,17 wys. 2,12-2,57-patrer 438,70 wys.3-3,87-I,II,III piętro o pow.ok. 420 m2 ,wysokość 3,5-IV piętro o pow.397,46 , wys 0-2,8 mPowierzcnia działki 1809 m2 w UWDodatkowo budynek garażowo -gospodarczy o pow. 153 m2Cena ofertowa za to cudo 1.980.000 zł.Zapraszam zainteresowanych wyślę więcej materiałów i zdjęć.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zapraszamy do kontaktu