Luksusowe życie i stabilny biznes 200m od wybrzeża

Opis

Wyjątkowy, dochodowy Dom Gościnny Kościelna 30 w Dziwnowie – zamieszkaj i zarabiaj nad morzem!Szukasz gotowego, prosperującego biznesu połączonego z luksusową przestrzenią prywatną? Na sprzedaż trafia wyjątkowa, w pełni wyposażona nieruchomość komercyjna, zlokalizowana w urokliwym nadmorskim Dziwnowie. To idealne miejsce do życia dla całej rodziny, które generuje wysoki dochód pozwalający na utrzymanie przez cały rok.Podstawowe informacje:Powierzchnia nieruchomości: 220 m²Powierzchnia działki: 660 m²Stan: Idealny, do wejścia i prowadzenia biznesu od zarazWyposażenie: Sprzedaż z kompletnym wyposażeniem części prywatnej i komercyjnejNajwiększy atut: Lokalizacja między wodamiNieruchomość położona jest w wyjątkowym punkcie – w bezpiecznym, spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko wszystkich atrakcji:Do plaży: tylko 300 metrów (około 3 minuty spacerem).Do rzeki i malowniczego nabrzeża: zaledwie 200 metrów.Otoczenie: spokojne osiedle, nowa droga dojazdowa z kostki brukowej.Logistyka: komfortowy i unikalny dojazd do działki z dwóch niezależnych stron. Prywatna oaza właścicieli (Parter – 140 m²)Część mieszkalna została zaprojektowana z dbałością o każdy detal. To przestronne, wymuskane i niezwykle klimatyczne mieszkanie:Salon: z efektownym sufitem napinanym, klimatycznym kominkiem i wyjściem na zadaszony taras (ok. 24 m²).Kuchnia: nowoczesna, otwarta przestrzeń połączona z salonem, uzupełniona o praktyczną spiżarkę.Sypialnia & Garderoba: prywatna, komfortowa strefa wypoczynku.Zaplecze: łazienka, osobna toaleta, pralnia oraz funkcjonalna przestrzeń biurowa.Strefa komercyjna (8 dużych, komfortowych pokoi)Obiekt przyjmuje jednorazowo licznych gości (pokoje mieszczą 4-5 osób). Każdy pokój posiada własny balkon, taras lub dedykowane miejsce wypoczynkowe przed wejściem na parterze.Rozkład pokoi:1. Piętro: 3 duże, 5-osobowe pokoje typu studio z prywatnymi łazienkami i aneksami kuchennymi.Poddasze: 2 przytulne pokoje 3/4-osobowe z łazienkami.Budynek parterowy: o pow. 90 m kw mieszczący:Apartament 2 pokojowy 3-4 osobowy z łazienką i aneksem kuchennymPokoj 2 osobowy z łazienką Pokoj 2 osobowy z łazienką i aneksem kuchennym Gotowy biznes z doskonałą renomą i pełnym wyposażeniemTo nie jest zwykły pensjonat – to biznes prowadzony z wielkim sercem, sprzedawany z kompletnym wyposażeniem:Unikalny styl: wnętrza są w pełni urządzone i spójne. Wszystkie tekstylia (firany, zasłony, kapy) idealnie do siebie pasują, tworząc harmonijną całość. Kupujesz obiekt gotowy na przyjęcie gości bez żadnych nakładów finansowych.Wysokie oceny: znakomita opinia w sieci (4,9 gwiazdki w Google oraz świetne recenzje na Facebooku).Baza klientów: ogromny kapitał w postaci powracających co roku, stałych gości.Dodatkowe udogodnienia i infrastrukturaEko-technologie: instalacja solarna znacznie obniżająca koszty podgrzewania wody.Parking: 6 bezpiecznych miejsc postojowych dla gości na terenie ogrodzonej posesji o powierzchni 660 m².Garaż: idealny na auto prywatne lub przechowywanie sprzętu plażowego i rowerów.Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Przejmujesz klucze, świetnie prosperujące konta w mediach społecznościowych, bazę klientów i zarabiasz od pierwszego dnia sezonu.Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego miejsca. Przekonaj się, jak łatwo połączyć pasję, luksusowe życie i stabilny biznes nad polskim morzem!Anna Waszczuk+48609 220 221DODATKOWE INFORMACJEDodatkowo oferujemy wszelką pomoc techniczną, budowlaną i architektoniczną. Oraz tą związaną z kredytami, przygotowaniem dokumentów, pełnomocnictwami i reprezentowaniem przed wszystkimi urzędami.Współpracujemy z tutejszymi wykonawcami i polecamy ich biorąc również na swoje barki pomoc w przygotowaniu wszystkiego od początku do końca.Czyli od wyrównania działki, postawienia płotu, wkopana szamba, czy budowa domu wraz z wykończeniem i aranżacją.Jeżeli macie Państwo pytania śmiało proszę się kontaktować, również istnieje możliwość prezentacji online przez whatsapp lub messneger, facetime.Szczerze polecam spotkać się w tradycyjnej formie, aby porozmawiać o szczegółach.Pamiętaj kupując z pośrednikiem, kupujesz bezpiecznie, ponieważ zabezpiecza interesy prawne podczas całego procesu przebiegu umowy.Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touchPowyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

55,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat kamieński

Ta oferta

11 016 zł/m²

Mediana okolicy

7083 zł/m²

Połowa ofert

5–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Maria Huk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy ABC

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  840 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Bursztynowa

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 5. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  6,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Parłówko

  21,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.