Efektowny dom w stylu nowoczesnej stodoły w wygodzie / k. łomży

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Marzysz o własnym, komfortowym miejscu, które łączy nowoczesność z funkcjonalnością? Mam dla Ciebie coś wyjątkowego Miejscowość Wygoda, ul. Bursztynowa - ok. 10 min do Łomży, - ok. 10 min do Zambrowa, - ok. 7 min do węzła trasy S8 - Warszawa-Białystok, - ok. 7 min do węzła trasy S61 - Warszawa - Suwałki. Na sprzedaż: 5 wyjątkowych, jednorodzinnych domów wolnostojących w stylu nowoczesnej stodoły. Unikalny design i przemyślana architektura! 3 domy o powierzchni ok. 117 m2 wykonane w oparciu o projekt "Dom w trzcinnikach" 2 domy o powierzchni ok. 115 m2 wykonane w oparciu o projekt "Dom w celozjach 2 (E) OZE" Domy ulokowane są na działkach: Działka 76/7 - 575 m2, Działka 76/6 - 575 m2, Działka 76/5 - 579 m2, Działka 76/4 - 579 m2, Działka 76/3 - 681 m2. Atuty: * nowoczesny design - dom w stylu nowoczesnej stodoły, * zastosowanie materiałów najwyższej klasy oraz nowoczesnych systemów, * przestronny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń, * pełne przygotowanie techniczne pod montaż kominka - dodatkowe źródło ciepła z przytulną atmosferą, * zastosowane praktyczne rozwiązania rozkładu pomieszczeń (2 łazienki, pralnia, spiżarka, pokój połączony z garderobą), * stolarka okienna (duże witryny okienne i przesuwne drzwi wprowadzają do domu dużo naturalnego światła), * instalacja ogrzewania podłogowego rozprowadzona we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, * przystosowanie kotłowni pod różne rozwiązania ogrzewania, * działka ogrodzona, * system nawadniania na działce - przygotowane przyłącze do systemu nawadniania, * przydomowa oczyszczalnia ścieków, * zamknięte osiedle - większe poczucie bezpieczeństwa i prywatności, * latarnia - niezależne zasilanie z możliwością ręcznego włączania, * utwardzenie terenu - utwardzenie części działki (komunikacja, dojścia, dojazdy) kostką brukową, * taras w podcieniu - stanowi funkcjonalne rozszerzenie przestrzeni życiowej, * rewelacyjna lokalizacja - doskonałe miejsce dla wszystkich tych, którzy żyją rytmem miasta oraz cenią sobie komfort cichej, zielonej okolic, * inwestycja na finiszu - część domów jest już wybudowana i gotowa do odbioru, a niektóre znajdują się na etapie zaawansowanych prac konstrukcyjnych i instalacyjnych, ostatnie prace dostosowane są bezpośrednio pod konkretnego klienta, dzięki temu masz realny wpływ na ostateczne rozwiązania techniczne, takie jak wybór źródła ciepła i dostosowanie dachu pod Twoje plany (np. fotowoltaika), formalności i odbiory realizowane są bardzo sprawnie i indywidualnie po decyzji o zakupie nieruchomości. Instalacje w budynku: Wodna - przyłącze z wodociągu gminnego, Kanalizacyjna - przydomowa oczyszczalnia ścieków, Elektryczna - przyłącze z sieci energetycznej, Ogrzewania - przygotowanie pod adaptację różnych źródeł ogrzewania, Telewizyjna, internetowa i alarmowa. Charakterystyka i opis nieruchomości. Rozkład pomieszczeń - w oparciu o projekt "Dom w trzcinnikach" Parter: Wiatrołap - ok. 2,99 m2 Kotłownia - ok. 3,55 m2 Salon powiększony o pokój z projektu - ok. 35,61 m2 z wyjściem na taras Kuchnia- ok. 12 m2 Spiżarka - ok. 3,22 m2 Łazienka - 3,16 m2 Poddasze użytkowe: Pokój - 10,64 m2 + garderoba 3,61 m2 Pokój - 11,09 m2 Pokój - 12,16 m2 Korytarz - 6,07 m2 Łazienka - 5,66 m2 Pralnia - 2,58 m2 Rozkład pomieszczeń - w oparciu o projekt "Dom w celozjach 2 (E) OZE" Parter: Wiatrołap - ok. 3,36 m2 Korytarz - ok. 8,02 m2 Kuchnia - ok. 10,01 m2 Salon z jadalnią - ok. 23,95 m2 z wyjściem na taras Spiżarka - ok. 1,38 m2 Pokój - ok. 7,42 m2 Łazienka - 3,76 m2 Kotłownia - ok.3,78 m2 Poddasze użytkowe: Pokój - 10,56 m2 + garderoba 4,37 m2 Pokój - 9,51 m2 Pokój - 8,22 m2 Korytarz - 4,88 m2 Łazienka - 5,48 m2 Pralnia - 4,51 m2 Konstrukcja - murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym. Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego. Ściany zewnętrzne - parteru i poddasza z betonu komórkowego gr. 24 cm, system ociepleń: styropian/wełna mineralna gr. 20 cm, zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe i farby. Ściany wewnętrzne - konstrukcyjne z bloczków z betonu komórkowego gr. 24 cm, działowe z bloczków z betonu komórkowego gr. 12 cm. Kominy (do kominka) - przewody kominowe, wentylacyjne, wyloty kominowych przewodów wentylacyjnych, dostęp do kominów - stopnie i ławy kominiarskie. Strop - nad parterem monolityczny żelbetowy, Nadproża - monolityczne, żelbetowe. Schody - monolityczne, żelbetowe. Dach - o konstrukcji drewnianej zabezpieczonej środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi. Pokrycie dachu blachodachówka. Izolacje - przeciwwilgociowa, termiczna, akustyczna, paroszczelna. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń i poznaj jej szczegóły. Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Osoba prowadząca ofertę: Aneta Krukowska Tel: 504-492-952 E-mail: anetak@goralczyknieruchomosci.pl Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.