Dom wolnostojący | 165m² | Cicha okolica | Elbląg

Opis

Dom wolnostojący z ogrodem | 165 m² | Ogrzewanie miejskie | Elbląg, ul. Bartnicza Na sprzedaż komfortowy dom mieszkalny, wolnostojący, podpiwniczony, murowany, piętrowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok. 165 m². Nieruchomość położona w Elblągu przy ulicy Bartniczej, stanowiąca prawo własności działki o powierzchni 431 m², zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni 114 m2. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w spokojnej, zielonej części miasta, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Dom Nieruchomość wyróżnia się klasyczną architekturą, ponadczasową elewacją oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego życia zarówno rodzinie, jak i osobom poszukującym nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności lub inwestycji. Dom jest ogrodzony, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo Mieszkańców. Ogród został zagospodarowany jako miejsce odpoczynku. Znajduje się tu przestrzeń do grillowania, miejsce przygotowane pod ognisko oraz liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, tworzące kameralny klimat sprzyjający relaksowi. Rozkład pomieszczeń Parter •⁠ ⁠przestronny salon z częścią wypoczynkową, •⁠ ⁠główna sypialnia z wyjściem na balkon, •⁠ ⁠oddzielna kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród, •⁠ ⁠łazienka z prysznicem. Piętro •⁠ ⁠cztery komfortowe pokoje, z których dwa posiadają wyjście na balkon, •⁠ ⁠łazienka z wanną, •⁠ ⁠oddzielna kuchnia. Strych Duża, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, idealna na: •⁠ ⁠dodatkową sypialnię, •⁠ ⁠pokój dziecięcy, •⁠ ⁠gabinet, •⁠ ⁠pracownię, •⁠ ⁠siłownię, •⁠ ⁠pokój gościnny. Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku oraz pełne podpiwniczenie, które zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania i może pełnić funkcję pralni oraz zaplecza gospodarczego. Najważniejsze atuty dom wolnostojący powierzchnia całkowita 165 m² działka 431 m² ogrzewanie miejskie bardzo korzystne koszty utrzymania garaż w bryle budynku pełne podpiwniczenie funkcjonalny układ pomieszczeń zadbany ogród spokojna i zielona okolica możliwość zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów Niskie koszty utrzymania Jednym z największych atutów nieruchomości są bardzo korzystne koszty eksploatacji. Średnie miesięczne koszty utrzymania domu wynoszą około 1 000 zł, co przy tej powierzchni stanowi wyjątkowo ekonomiczne rozwiązanie. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Elbląga, zapewniającej ciszę oraz komfort codziennego życia. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do centrum miasta oraz wszystkich niezbędnych punktów usługowych. W pobliżu znajdują się: •⁠ ⁠sklepy spożywcze, •⁠ ⁠piekarnie, •⁠ ⁠apteki, •⁠ ⁠szkoły i przedszkola, •⁠ ⁠przystanki komunikacji miejskiej, •⁠ ⁠ścieżki rowerowe, •⁠ ⁠tereny spacerowe. Wybrane odległości •⁠ ⁠Wojewódzki Szpital - ok. 800 m •⁠ ⁠Centrum Rekreacji Wodnej Dolinka - ok. 1,5 km •⁠ ⁠Las Bażantarnia - ok. 2 km •⁠ ⁠Centrum Handlowe Ogrody - ok. 2 km •⁠ ⁠Centrum Handlowe Zielone Tarasy - ok. 4 km •⁠ ⁠Stare Miasto - ok. 4,5 km Elbląg - doskonałe miejsce do życia Elbląg to miasto łączące bogatą historię z nowoczesną infrastrukturą. Oferuje liczne tereny zielone, rozwiniętą komunikację oraz dogodny dojazd do Trójmiasta. Największe atrakcje regionu: •⁠ ⁠klimatyczne Stare Miasto, •⁠ ⁠Kanał Elbląski, •⁠ ⁠Bażantarnia, •⁠ ⁠Zalew Wiślany, •⁠ ⁠bliskość nadmorskich miejscowości. Odległości •⁠ ⁠Gdańsk - ok. 65 km •⁠ ⁠Sopot - ok. 75 km •⁠ ⁠Gdynia - ok. 85 km •⁠ ⁠Malbork - ok. 30 km •⁠ ⁠Frombork - ok. 35 km Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: •⁠ ⁠dom dla rodziny, •⁠ ⁠dom wielopokoleniowy, •⁠ ⁠siedziba firmy lub gabinet, •⁠ ⁠inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 160–220 m² · Elbląg

Ta oferta

8479 zł/m²

Mediana okolicy

6780 zł/m²

Połowa ofert

4,9–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-monopolowy

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Legionów - Ogólna

  33 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wiki

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Duży Medyk

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  19,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.