Dom z częścią usługową, Elbląg

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 180 m², w tym część mieszkalna 52 m² oraz 128 m² część usługowa, usytuowana na działce o powierzchni 748 m² przy ul. Pszenicznej w Elblągu, w dzielnicy Rubno.Część mieszkalna:- otwarta przestrzeń obejmująca salon z kuchnią, pokój oraz łazienkę, dodatkowa przestrzeń dostępna na poddaszu o powierzchni 49 m² (liczone po podłodze);- projekt można dostosować do własnych potrzeb, np. wydzielając dodatkową sypialnię;- duży taras z wyjściem z salonu o powierzchni 21 m²;- miejsce postojowe pod tarasem;- budynek ocieplony, nowe, trzyszybowe okna, nowa konstrukcja dachu (blachodachówka), odnowiona elewacja, nowy drewniany strop, a także odświeżone bramy i ogrodzenie;- nowe instalacje hydrauliczne i elektryczne, wykonano instalację ogrzewania podłogowego.Część gospodarcza:- trzy pomieszczenia gospodarcza, kotłownia;- kilka wejść;- przestronne dwa garaże (jeden z kanałem).Przeznaczenie:Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem MNU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w granicach administracyjnych miasta, zapewniając przy tym szybki dostęp do natury oraz infrastruktury:- terenów leśnych, w tym Bażantarni i Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej oraz plaż nad Zalewem Wiślanym;- 50 m do przystanku komunikacji miejskiej nr 11 oraz 100 m osiedlowego sklepu;- około 6 km do węzła drogi ekspresowej S7, co zapewnia szybki dojazd do trasy Gdańsk-Warszawa.Nieruchomość sprawdzi się jako dom mieszkalny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej (np. warsztat czy magazyn), jak też forma lokaty kapitału.Polecam i zapraszam do kontaktuMagdalena Jabłońska608290594Awangarda Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Awangarda Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Awangarda Nieruchomości

  510 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Awangarda Nieruchomości

  510 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rubno - pętla

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bastek

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Stankiewicz

  3,3 km

• Uczelnia

  6,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Wschód

  17,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.