SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Elgiszewo. Dom w pobliżu jeziora Okonin i Golubia

Elgiszewo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 81 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6790 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 790 zł/m²
Mediana okolicy: 5 612 zł/m²; ta oferta: +21%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · powiat golubsko-dobrzyński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 10 dniach; 5 listopada 2026

Dom, 81 m² (Elgiszewo) kosztuje 6 790 zł za m² — 21% więcej niż mediana 5 612 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat golubsko-dobrzyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 10 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja osiedla - 900 metrów od jeziora w Okoninie, 9 km od zamku w Golubiu-Dobrzyniu, 20 km od Torunia.Odbiór domu w 2026 roku. Rynek pierwotny - deweloper EKOTOM Tomasz Nocny.Dom wybudowany wg projektu EKO2 jest ekonomicznym, a zarazem funkcjonalnym domem jednorodzinnym z trzema sypialniami, salonem z aneksem kuchennym oraz łazienką.Parter zajmuje nowoczesna, otwarta strefa dzienna z centralnie umieszczonym kominkiem (opcja). Przestronny, nasłoneczniony salon połączony z jadalnią, zlokalizowany jest po stronie południowej budynku. Kuchnia usytuowana jest od strony północnej przy wejściu do domu.Z holu dostępna jest łazienka z toaletą.Ze względu na małe gabaryty budowli, dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu.Przez zadaszone wejście wchodzimy do wiatrołapu z miejscem na szafę. Stąd jest możliwość przejścia do części dziennej, którą tworzy jasny, przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Z salonu jest możliwość bezpośredniego wyjścia na taras. Centralnie zlokalizowany hol jest łącznikiem pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami budynku. W jednej części domu zlokalizowano strefę nocną, znajdują się tu trzy wygodne sypialnie i duża łazienka z miejscem na wannę, a w drugiej strefę dzienną.EKO 2 to wyjątkowy i jednocześnie skromny dom, który wkomponuje się w każdy krajobraz i typ działki. Jest on doskonały dla osób ceniących funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń na jednym poziomie i niewielkiej powierzchni.W domu zainstalowano nowoczesne ogrzewanie akumulacyjne.Elgiszewo, wieś w gminie Ciechocin, województwo kujawsko-pomorskie, to miejsce, które oferuje wiele zalet dla mieszkańców. Mimo że jest to niewielka miejscowość, życie tam może być bardzo atrakcyjne dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i ucieczki od miejskiego zgiełku. Oto kilka głównych zalet mieszkania w Elgiszewie: 1. **Cisza i spokój**Elgiszewo to idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od codziennego hałasu i szybkiego tempa życia miejskiego. Mała liczba mieszkańców oraz brak intensywnego ruchu drogowego sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do relaksu i regeneracji. 2. **Bliskość przyrody**Wieś otoczona jest pięknymi terenami zielonymi. Lasy, łąki oraz bliskość rzeki Drwęcy oferują możliwość obcowania z naturą na co dzień. Mieszkańcy mogą cieszyć się czystym powietrzem, spacerami po lesie, a także aktywnościami takimi jak wędkowanie, zbieranie grzybów czy jazda na rowerze. 3. **Społeczność lokalna**Życie w mniejszych miejscowościach, takich jak Elgiszewo, sprzyja budowaniu silnych więzi społecznych. Sąsiedzi często się znają i wspierają, co może być atutem w codziennym życiu. Takie relacje budują poczucie przynależności i bezpieczeństwa. 4. **Bliskość większych miast**Mimo że Elgiszewo oferuje spokój wiejskiego życia, znajduje się w relatywnie bliskiej odległości od większych miast. Toruń, znane miasto o bogatej historii i licznych atrakcjach turystycznych, znajduje się zaledwie około 30 kilometrów od Elgiszewa, co umożliwia szybki dojazd do centrów handlowych, szkół, czy innych usług. 5. **Atrakcyjność turystyczna regionu**Okolica Ciechocina i Elgiszewa jest znana z pięknych krajobrazów oraz historycznych miejsc. Bliskość rzeki Drwęcy, która jest objęta ochroną przyrody jako rezerwat ichtiologiczny, przyciąga miłośników turystyki ekologicznej. W okolicy można znaleźć liczne szlaki turystyczne i rowerowe, które pozwalają na aktywne spędzanie czasu. 6. **Niskie koszty życia**W porównaniu do większych miast, koszty życia w Elgiszewie są znacznie niższe. Ceny nieruchomości, zarówno tych do wynajęcia, jak i zakupu, są niższe niż w metropoliach, co może być istotnym czynnikiem dla osób poszukujących oszczędności. 7. **Zdrowy tryb życia**Bliskość natury, dostęp do świeżych, lokalnych produktów oraz brak miejskiego smogu sprzyjają zdrowemu trybowi życia. Mieszkanie w Elgiszewie to okazja do spożywania lokalnych, ekologicznych warzyw, owoców czy jajek od sąsiadów, co przekłada się na lepsze samopoczucie i zdrowie. 8. **Dostęp do edukacji i podstawowych usług**Choć Elgiszewo jest małą miejscowością, w gminie Ciechocin znajdują się podstawowe placówki edukacyjne, takie jak szkoły i przedszkola. Ponadto, w niedalekiej okolicy można znaleźć podstawowe usługi, jak sklepy spożywcze, przychodnie lekarskie czy urzędy, co ułatwia codzienne życie. PodsumowanieElgiszewo to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i zdrowy tryb życia. Chociaż jest to niewielka miejscowość, oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia oraz łatwy dostęp do większych miast, takich jak Toruń. Jeśli marzysz o zamieszkaniu w miejscu, które pozwala na bliski kontakt z przyrodą, a jednocześnie zapewnia podstawową infrastrukturę, Elgiszewo może być doskonałym wyborem.Materiały, z których budowany jest dom:* ławy fundamentowe żelbetowe,* fundamenty z bloczków betonowych, ocieplone styropianem 15 cm,* izolacje termiczne i przeciwwilgociowe,* podsypka piaskowa pod podłoże betonowe stanu zero,* ściany konstrukcyjne - beton komórkowy 24 cm,* ściany działowe - beton komórkowy 12 cm,* konstrukcja dachu - wiązary (kratownica),* pokrycie dachu - blacha falista,* ocieplenie stropu - wełna mineralna 30 cm,* tynki gipsowe,* ocieplenie na zewnątrz - styropian 20cm,* nowoczesne ogrzewanie akumulacyjne bez kotłowni,* CWU - przepływowy podgrzewacz wody (elektroniczny),* sufit - płyty gipsowo-kartonowe na profilach aluminiowych,* stolarka okienna - okna trzyszybowe, sześciokomorowe PLASTIMET,* drzwi zewnętrzne KMT,* parapety zewnętrzne blaszane,* opaska z kostki brukowej wokół budynku (szer. 60 cm),* kostka brukowa (podjazd 12 m2, podejście do domu szer. 1 m, taras 20 m2),* ogrodzenie panelowe, brama dwuskrzydłowa, furtka.Niewątpliwą zaletą lokalizacji osiedla jest dojazd do Torunia, który zajmuje tylko 25 minut, a do zamku w Golubiu Dobrzyniu tylko 10 minut.Podana cena dotyczy domu w stanie deweloperskim z kostką i ogrodzeniem panelowym.Najwyższą wagę przywiązujemy do jakości wykonania oraz indywidualnych uzgodnień z klientem. Masz pytania - dzwoń. Dopasujemy ofertę do Twoich potrzeb.Czas realizacji od 2-9 miesięcy od dnia podpisania umowy.UWAGA! Oferta z rynku pierwotnego ! Brak prowizji za pośrednictwo oraz 2% podatku od czynności cywilno-prawnych.Naszym klientom zapewniamy pełną obsługę i pomoc w załatwieniu wszelkich formalności kredytowych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.