SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Wielka Łąka

Wielka Łąka, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 113,7 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 6552 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 552 zł/m²
Mediana okolicy: 5 612 zł/m²; ta oferta: +16,8%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · powiat golubsko-dobrzyński
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 113,7 m² (Wielka Łąka) kosztuje 6 552 zł za m² — 16,8% więcej niż mediana 5 612 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat golubsko-dobrzyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Wielkiej Łące, w gminie Kowalewo Pomorskie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, na działce o powierzchni 590 m². Dom o powierzchni użytkowej 113,7 m² (powierzchnia całkowita z garażem i kotłownią 169,55 m²) oferuje przemyślany układ pomieszczeń, dużą przestrzeń dzienną, sześć pokoi oraz dwie łazienki. To propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia dla całej rodziny, z przestrzenią do wspólnego spędzania czasu i możliwością zaaranżowania dodatkowych pomieszczeń według własnych potrzeb. Funkcjonalne wnętrze Dom składa się z parteru oraz poddasza użytkowego. Wśród jego największych atutów są: • przestronny salon z wyjściem na taras, • otwarta kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar, • łącznie sześć pokoi (wliczając salon), • dwie łazienki, • praktyczna spiżarka pod schodami, • garaż w bryle budynku. Kuchnia, salon i łazienki wykończone są płytkami, natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajdują się panele. Dom sprzedawany jest z wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego bez konieczności urządzania wnętrz od podstaw. Technologia i ogrzewanie Budynek został wybudowany w 2012 roku. Konstrukcja wykonana jest z suporexu, a ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 12 cm. Dach pokryty jest blachodachówką i ocieplony wełną mineralną. Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe obejmujące: • cały parter, • łazienkę na piętrze, • korytarz na piętrze. Źródłem ogrzewania jest piec na ekogroszek. Roczne zużycie opału wynosi orientacyjnie około 3 ton, zależnie od warunków pogodowych i sposobu użytkowania. Dodatkowym atutem jest możliwość montażu kominka – przygotowano dedykowane miejsce i przyłącze. Dom był odświeżany w 2022 roku. Działka i otoczenie Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 590 m². Na posesji znajdują się: • ogród z trawnikiem i nasadzeniami, • żywopłot z tui zapewniający prywatność, • system nawadniania, • utwardzony podjazd i nawierzchnie z kostki brukowej, • otwarty taras, • garaż w bryle budynku oraz dodatkowy garaż blaszany. Jednym z największych atutów lokalizacji jest spokój i przestrzeń. Z dwóch stron działka nie sąsiaduje bezpośrednio z innymi domami, a pozostałe sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna. Dom jest dobrze nasłoneczniony, między innymi dzięki południowej ekspozycji wykusza. Lokalizacja W pobliżu nieruchomości znajdują się: • sklep – około 400 m, • szkoła – około 500 m, • kościół – około 650 m, • autostrada A1 – około 7 km. Dojazd do posesji odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej. Media i dodatkowe informacje • wodociąg, • kanalizacja, • energia elektryczna, w tym instalacja trójfazowa, • światłowód, • uregulowany stan prawny nieruchomości. Warunki sprzedaży Dom sprzedawany jest z wyposażeniem. Nieruchomość jest zamieszkana i nadaje się do wprowadzenia. Termin wydania nieruchomości jest do uzgodnienia. Cena podlega rozsądnej negocjacji.