Siedlisko/Dom widok na jezioro MAZURY Sędki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż siedlisko o łącznej powierzchni 1,66 ha, położone w miejscowości Sędki (gmina Ełk). Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, zaledwie 60 m w linii prostej od jeziora Selment Wielki, co zapewnia bezpośredni widok na wodę. To propozycja dla osób szukających wyciszenia i kontaktu z naturą, rodzin potrzebujących przestrzeni, a także inwestorów planujących agroturystykę, gospodarstwo lub drugi dom na Mazurach.Nieruchomość składa się z trzech działek (82/2, 82/5 oraz 82/3) o łącznej powierzchni 16 600 m². Teren jest płaski, w pełni uzbrojony, z licznymi nasadzeniami drzew owocowych oraz miejscem na własny ogród i warzywniak. Na posesji znajdują się cztery budynki o łącznej powierzchni ponad 700 m².UKŁAD POMIESZCZEŃ1) Dom mieszkalny - ok. 360 m² (powierzchnia użytkowa 223,70 m²).Parter (153,60 m²):– salon z jadalnią,– oddzielna, jasna kuchnia,– sypialnia, – dodatkowy pokój, – łazienka, – WC.Piętro (142,80 m²):– sypialnia z prywatną łazienką,– 2 pokoje,– duża łazienka,– garderoba,– WC. Piwnica (136,80 m²):– dwa miejsca postojowe, – kotłownia,– trzy pomieszczenia gospodarcze.Dom wymaga remontu, co pozwala na pełną adaptację wnętrz i dostosowanie do własnych potrzeb. 2) Budynek agroturystyczny - ok. 105 m² Obiekt podzielony na 3 osobne mieszkania na wynajem, funkcjonujące w sezonie letnim. Każde z nich składa się z: – kuchni z salonem, – łazienki, – antresoli z miejscem do spania.3) Budynek murowany - ok. 105 m² Z przeznaczeniem produkcyjnym, usługowym lub gospodarczym dla rolnictwa.4) Duża drewniana stodoła - ok. 170 m²MEDIA- woda z sieci miejskiej + studnia,- parter ogrzewanie podłogowe,- szambo własne 16 tys. litrów,- piec na paliwo stałe (drzewo/węgiel),- kominek z rozprowadzeniem ciepła.LOKALIZACJA Sędki to spokojna miejscowość położona nad jeziorem Selment Wielki, otoczona łąkami i lasami, z kameralną, niską zabudową. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii od jeziora – zaledwie 200 m od zagospodarowanej plaży gminnej (ok. 3 minuty spacerem).W miejscowości dostępna jest podstawowa infrastruktura – sklep, restauracja oraz przystanek autobusowy (linia MZK Ełk nr 5). Pełna infrastruktura znajduje się w oddalonym o 8 km Ełku, oferującym m.in. promenadę, restauracje, ścieżki rowerowe oraz szeroki dostęp do usług.Dogodny dojazd zapewnia droga utwardzona oraz bliskość trasy Via Baltica i drogi krajowej nr 16.Odległości do wybranych miejscowości: – ok. 8 km – Ełk – ok. 125 km – Białystok – ok. 230 km – WarszawaATUTY NIERUCHOMOŚCI– widok na jezioro - zaledwie 60 m do linii wody,– duża działka o łącznej powierzchni 1,66 ha, – cztery budynki o łącznej powierzchni ponad 700 m², – 200 m do zagospodarowanej plaży gminnej,– idealne miejsce pod agroturystykę, siedlisko, pracownię lub dom wypoczynkowy,– szybki dojazd do Ełku i trasy Via Baltica,– spokojna okolica - jezioro, lasy i łąki w bezpośrednim sąsiedztwie.CENA: 1 850 000 złZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Mazurska Przestrzeń NieruchomościPaulina Kościuk575 225 888 Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.