Rezydencja pod Warszawą z bezpośrednim dostępem do rzeki Świder

Opis

PIĘCIOMETROWY SALON, SERPENTYNIT NA ELEWACJI I ZADASZOWY TARAS Z IMPONUJĄCH ROZMIATÓW KOMINEMBudynek mieszkalny zachwyca ponadczasową architekturą. Elewacja została pokryta luksusowym kamieniem naturalnym – serpentynitem, dach wykończono elegancką blachodachówką z podbitką z drewna jesionowego, a we wnętrzach drewniany parkiet. W całym domu znajdują się 3 komfortowe łazienki.1. Wysoki Parter o pow. 111,60 m2 (Reprezentacyjna Strefa Dzienna )- Salon: Przestronny, o spektakularnej wysokości 5 metrów, wyposażony w klasyczny kominek, nadający wnętrzu niepowtarzalny klimat.- Hol i Jadalnia: Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń płynnie łącząca się z salonem.- Kuchnia: Wyposażona w nowoczesną wyspę kuchenną oraz najwyższej jakości sprzęt AGD.- Gabinet: Idealne miejsce do pracy zdalnej, nauki lub prywatna biblioteka.- Łazienka: Duża toaleta z prysznicem - Zadaszony Taras: Ogromna strefa wypoczynkowa na świeżym powietrzu, wyposażona w okazały kominek z wysokim kominem i bezpośrednim wyjściem na ogród.PRZESZKLONA ANTRESOLA ORAZ BEZPIECZNA BAWIALNIA DLA DZIECI NA PODDASZU2. Piętro i Poddasze o pow. 67,7 m2 (Prywatna Strefa Domowników)- Spektakularna Antresola: Wyjątkowy element architektoniczny – przeszkolona ściana na piętrze, z której roztacza się widok na reprezantacyjny salon.- Sypialnia Master: Luksusowy pokój z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki.- Druga Sypialnia: Przestronny pokój dziecięcy, połączony z pomysłowo zaaranżowaną bawialnią na poddaszu.- Łazienka: Dodatkowa, druga łazienka na piętrze obsługująca strefę nocną.PRYWATNE SPA Z SAUNAMI ORAZ SALA BILARDOWA Z BLATEM Z WŁOSKIEGO ŁUPKA3. Funkcjonalne Podpiwniczenie o pow. 92,99 m2 (Prywatne SPA i Rozrywka)- Strefa SPA: Pełnowymiarowe sauny sucha i parowa z przestronnymi prysznicami.- Pokój Bilardowy: Wyjątkowa przestrzeń rekreacyjna z profesjonalnym stołem bilardowym z idealnie gładkim kamiennym blatem z włoskiego łupka.- Sypialnia dla gości: Zapewniająca pełną prywatność odwiedzającym.- Zaplecze gospodarcze: Profesjonalne chłodnia spożywcza, w pełni wyposażona pralnia oraz nowoczesna kotłownia.DWA OSOBNE MIESZKANIA W ODDZIALNYM BUDYNKU I DUŻY REPREZENTACYJNY PODJAZD I EKOLOGICZNA- Garaż i Podjazd: W bryle budynku znajduje się komfortowy, dwustanowiskowy garaże z automatycznie otwieraną bramą. Przed posiadłością usytuowano duży, reprezentacyjnywyłożony kamieniem podjazd dla samochodów.- Dwa źródła ciepła: Budynek wyposażony w nowoczesną ekologiczną pompę ciepła oraz niezależne ogrzewanie olejem opałowym.DOSTĘP DO RENOMOWANYCH SZKÓŁ STERNIK I POŁĄCZENIE Z WILANOWEM W 30 MINUTRezydencja w Emowie daje możliwość mieszkania w otulinie parku krajobrazowego z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:- 10 minut do Józefowa: Bliskość licznych publicznych i prywatnych placówek edukacyjnych, w tym renomowanych szkół Stowarzyszenia Sternik. Stacja PKP Józefów umożliwia wygodny dojazd do ścisłego centrum Warszawy w zaledwie 60 minut.- Komfortowy dojazd samochodem: Bliskość węzła Południowej Obwodnicy Warszawy (POW) pozwala dotrzeć do Wilanowa w zaledwie 30 minut.Nieruchomość gotowa do prezentacji. Zapraszamy wymagających klientów ceniących luksus, bezpieczeństwo i unikalny design w otoczeniu natury.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Łazarewicz Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nadwiślańczyków 02

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiązowna

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Multifarma

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Józefów

  3,9 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.