Wykończony dom - zadbany ogród - 3 pokoje

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonała propozycja dla młodej rodziny, która poszukuje upragnionego spokoju pod miastem. Własny ogród i pobliska natura tworzą bezpieczną przestrzeń, w której Twoje dziecko będzie swobodnie dorastać.ATUTY To miejsce pozwala cieszyć się komfortem życia bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych dla nowych właścicieli. • Brak konieczności remontu pozwala zaoszczędzić sporo pieniędzy, omijając wysokie koszty ekip budowlanych. • Południowo-zachodnia ekspozycja salonu zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza w godzinach przyjemnych i bardzo długich popołudniowych odpoczynków. • Przynależne poddasze nieużytkowe stanowi świetną izolację termiczną oraz pełni dodatkową funkcję darmowego, przydatnego domowego magazynu.NIERUCHOMOŚĆFunkcjonalny układ pomieszczeń na 73 metrach kwadratowych zapewnia maksimum prywatności bez uciążliwego współdzielenia klatki schodowej. • Przestronny salon z aneksem kuchennym oferuje bezpośrednie wyjście do ładnego, wydzielonego ogrodu o powierzchni 39 metrów. • Na piętrze znajdują się dwie niezwykle ustawne sypialnie oraz duża łazienka wyposażona w bardzo wygodną wannę. • Niskie koszty stałe wynoszące około 250 złotych miesięcznie znacznie odciążają miesięczny budżet Twojej nowej, powiększonej rodziny. • Do segmentu przynależą dwa wygodne miejsca postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed samym głównym wejściem do tego budynku.STAN PRAWNY Pełna własność z czystą księgą wieczystą pozwala na bezpieczny zakup tej nieruchomości za 979 000 złotych.OKOLICA Lokalizacja w urokliwych Falentach Nowych łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury miejskiej. • Rezerwat Przyrody Stawy Raszyńskie znajduje się zaledwie kilka kilometrów od domu, oferując niezwykle rewelacyjne tereny spacerowe. • Najbliższe przedszkole jest oddalone o około 300 metrów, co zdecydowanie ułatwi codzienne poranki absolutnie każdemu rodzicowi. • Dojazd do dużego kompleksu handlowego zajmuje zaledwie kilka minut, a najbliższy sklep spożywczy jest bardzo blisko.Ten nowocześnie wykończony segment to wręcz idealne miejsce dla wymagającej rodziny ceniącej bliskość relaksującej i kojącej zieleni.Przemyślany układ i bardzo zadbany ogród sprawią, że Wasze życie nabierze zupełnie nowego, zdecydowanie spokojniejszego tempa.Zadzwoń już dzisiaj i umów się na prezentację tego niezwykle wyjątkowego oraz naprawdę bardzo komfortowego domu.Miłosz Dragović Doradca ds. Nieruchomości =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · Raszyn

Ta oferta

13 411 zł/m²

Mediana okolicy

9578 zł/m²

Połowa ofert

9,2–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Widokowa 01

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Falentach

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Falenty

  990 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Elgrom

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raszyn

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  3,8 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.