Nowy dom parterowy, bliżniak w cenie mieszkania

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa, o numerze ewid. 1287/9, zabudowana nowym, parterowym budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej, położona w miejscowości Galewice, przy ul. Wieluńskiej 58C/1 (powiat wieruszowski, województwo łódzkie). Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 443 m². Budynek posiada wszystkie odbiory techniczne oraz świadectwo charakterystyki energetycznej - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi jedynie 68,49 kWh/m²/rok, co świadczy o jego wysokiej energooszczędności. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - powierzchnia użytkowa domu: 67,49 m², - powierzchnia zabudowy domu: 76,78 m², - kubatura: 324 m3, - nowy, ze wszystkimi odbiorami (zakończenie budowy w kwietniu 2025 r.), - gotowy do zamieszkania. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom został zaprojektowany w sposób nowoczesny i funkcjonalny, co czyni go doskonałą propozycją zarówno dla rodzin, jak i osób szukających wygodnej przestrzeni do życia: - salon 28,70 m² - przestronny i jasny, stanowi serce domu serce, z wyjściem na taras i ogród, - kuchnia 9,77 m² - funkcjonalna, w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD, - pokój 8,98 m² - idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny, - sypialnia 9,59 m² - przytulna przestrzeń do odpoczynku, zapewnia komfort i prywatność, - łazienka 6,70 m² - przestronna, nowoczesna, w pełni urządzona, - wiatrołap 3,75 m² - praktyczna przestrzeń wejściowa. W cenie nieruchomości, klient kupujący otrzymuje: - meble kuchenne w zabudowie wraz z pełnym sprzętem AGD: lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, kuchenka elektryczna, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, - wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, umywalka, WC, pralka, grzejnik drabinkowy, - pergolę na tarasie - nowoczesną, z elektrycznie sterowanym dachem i oświetleniem LED. TECHNOLOGIA I STANDARD BUDYNKU: - konstrukcja: drewno + stal + płyta OSB + styropian 10 cm + piana PUR, - dach dwuspadowy o spadku dachu 20 stopni, blacha zaizolowana warstwą piany PUR, - okna PCV z roletami zewnętrznymi (ręczne + elektryczne w salonie), - drzwi wejściowe: stalowe, - ogrzewanie elektryczne (grzejniki firmy Schmith Der Elektriker sterowane pilotem), - klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, - ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza akumulacyjnego z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, - kanalizacja miejska, - panele fotowoltaiczne na dachu, - pergola na tarasie z elektrycznie sterowanym dachem i oświetleniem LED idealna do relaksu niezależnie od pogody, - podłogi we wszystkich pomieszczeniach: wodoodporne panele winylowe, Grzejniki elektryczne znajdujące się na wyposażeniu tego domu to grzejniki konwektorowe Schmith z funkcją Wi-Fi - to zaawansowane technologicznie urządzenie grzewcze, które wyróżnia się eleganckim, czarnym szklanym panelem i nowoczesnym designem. Dzięki cyfrowemu wyświetlaczowi oraz pilotowi, sterowanie temperaturą jest wygodne i precyzyjne. Grzejnik posiada elektroniczny termostat z czujnikiem przed zamarzaniem oraz czujnik temperatury pokojowej, co pozwala na precyzyjną regulację ciepła w pomieszczeniu. Grzejnik może być używany jako wolnostojący lub montowany na ścianie. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - nowy dom, gotowy do wprowadzenia, bez dużych nakładów finansowych, - nowoczesne, energooszczędne rozwiązania - fotowoltaika, klimatyzacja, rolety zewnętrzne, - pełne umeblowanie kuchni i łazienki w cenie, - atrakcyjna alternatywa dla mieszkania - podobny metraż, a dodatkowo własny ogród, - możliwość postawienia wiaty lub garażu, - budynek wyróżnia się bardzo dobrą efektywnością energetyczną, co przekłada się na niskie koszty utrzymania i wysoki komfort użytkowania. - atrakcyjna lokalizacja spokojna i zielona okolica. w sąsiedztwie zabudowania, Galewice oferują spokój i naturę, a jednocześnie dostęp do infrastruktury (sklepy, szkoła, ośrodek zdrowia, usługi). Świadectwo energetyczne dla tego domu (ważne do 05.02.2035r.): Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 56,89 kWh / (m² x rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 75,12 kWh / (m² x rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 68,49 kWh / (m² x rok) Jednostkowa wielkość emisji CO²: ECO2 = 0,0093 t CO2 / (m² x rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 73,36% Na sprzedaż dostępna jest również druga połowa bliźniaka. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 56.89; EK - końcową (kWh/m2*rok): 75.12; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 68.49; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 73.36;