Spokój, przestrzeń i potencjał -dom, działkaŚwirna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej miejscowości Świrna, w gminie Bodzechów. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej, płaskiej działce o łącznej powierzchni 3000 m², w tym 1225 m² stanowi teren budowlany, natomiast pozostałe 1775 m² to grunt rolny klasy III. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta i rozciąga się aż do rzeki Modła, co stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących bliskość natury, przestrzeń oraz możliwość rekreacji na własnym terenie. Dom został wybudowany w 1985 roku i jest budynkiem dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, z nieużytkowym poddaszem. Powierzchnia zabudowy wynosi 101 m², powierzchnia użytkowa 132,97 m², natomiast całkowita powierzchnia (bez sutereny, w której znajduje się kotłownia) to 158,29 m². Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 10 cm, a elewacja została wykonana w 2014 roku. Dach pokryty jest blachodachówką, okna PCV. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media, w tym również siłę, oraz dodatkowo posiada własną studnię. Ogrzewanie zapewnia kocioł na paliwo stałe firmy Rakoczy, typ Popter GS, sterowany elektronicznie. Dom dzięki swojemu układowi idealnie nadaje się do zamieszkania dla dwóch rodzin – posiada klatkę schodową z osobnymi wiatrołapami, prowadzącą na każdą kondygnację. Na każdym poziomie znajdują się po trzy pokoje, oddzielna, widna kuchnia oraz korytarz. Na piętrze znajduje się osobna łazienka i WC, natomiast na parterze łazienka jest wspólna. Obie kondygnacje posiadają niezależne bojlery, przy czym piętro dodatkowo wyposażone jest w bojler elektryczny. Pierwsze piętro jest gotowe do zamieszkania, wymaga jedynie ewentualnego odświeżenia, natomiast parter przeznaczony jest do remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Stan nieruchomości jest zgodny ze zdjęciami. Meble widoczne na zdjęciach pozostają do uzgodnienia. Dodatkowym atutem nieruchomości jest budynek gospodarczy wybudowany w 1990 roku o powierzchni zabudowy 48 m², który może pełnić funkcję warsztatu, garażu, magazynu lub zaplecza dla działalności gospodarczej. Na działce znajduje się również przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb – idealna pod ogród, sad, miejsce rekreacyjne lub dodatkową zabudowę. Bezpośredni dostęp do rzeki oraz otoczenie terenów zielonych sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą, a jednocześnie domu z dużym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego domu. To doskonała okazja dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości, która spełni wszystkie ich oczekiwania. Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Patrycja Serçe, Licencja: 22938, tel. 509 450 608 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji