Dom rezydencjonalny w Garbowie

Opis

DUŻY DOM, MNIEJSZE RACHUNKI — KOMFORT W ENERGOOSZCZĘDNYM WYDANIU W SKRÓCIE: Komfortowa rezydencja z pełnych bali świerkowych (oryginalny dom kanadyjski) w miejscowości Garbów, ul. Jarzębinowa . Powierzchnia całkowita domu wynosi 470 m² , powierzchnia użytkowa ok. 270 m² , a powierzchnia działki to aż 13 192 m² . Nieruchomość sprawdzi się jako wygodny dom rodzinny, prywatna rezydencja lub posiadłość dla osób ceniących przestrzeń, naturę i niezależność. Największe atuty to duża, płaska i ogrodzona działka , stajnia, oczko wodne, garaż dwustanowiskowy, kominek, duży taras oraz nowoczesne instalacje obniżające koszty utrzymania. Dom posiada także potencjał pod usługi domowe , gabinet lub działalność prowadzoną przy miejscu zamieszkania. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Garbów, ul. Jarzębinowa, gmina Garbów, województwo lubelskie Powierzchnia: dom 470 m² powierzchni całkowitej, ok. 270 m² powierzchni użytkowej, działka 13 192 m² Wymiary: szerokość frontu 38,9 m, długość ok. 392 m Kształt: działka płaska, prostokątna, w całości ogrodzona ogrodzeniem metalowym oraz siatką Dojazd: asfaltowa ul. Jarzębinowa, dom położony w drugiej linii zabudowy Media: własna studnia, przydomowa oczyszczalnia ścieków, internet, światłowód, fotowoltaika, solary, pompa ciepła, prąd, instalacja gazowa w drodze Przeznaczenie: komfortowa rezydencja z potencjałem rekreacyjnym, dla miłośników jeździectwa oraz pod usługi domowe Parametry zabudowy: Technologia: dom z pełnych bali świerkowych (oryginalny dom kanadyjski), docieplony wełną wpuszczaną w technologii kanadyjskiej Dach: dachówka ceramiczna na domu oraz na budynku stajni Kondygnacje: 2 kondygnacje bez podpiwniczenia Rok budowy: 2010 Stan techniczny: do zamieszkania Garaż: dwustanowiskowy, w bryle budynku Dodatkowe zabudowania: na terenie znajduje się stajnia z dwoma boksami i częścią otwartą Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon oraz podłączony alarm Układ funkcjonalny: 3 łazienki, w tym salon kąpielowy z możliwością wstawienia sauny Kuchnia: kuchnia w zabudowie wraz z wyposażeniem Salon: przestronny salon z kominkiem Taras: duży taras z wyjściem na ogród Potencjał usługowy: pokój z łazienką i oddzielnym wejściem, odpowiedni pod gabinet lub usługi domowe Odległości: szkoła ok. 3 km, sklep ok. 1,8 km, przedszkole ok. 2,2 km, przystanek ok. 2,4 km OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu r ezydencję położoną w miejscowości Garbów , przy ul. Jarzębinowej . To propozycja dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości z dużą działką, prywatnością oraz naturalnym, spokojnym otoczeniem. Dom został wykonany z pełnych bali świerkowych i docieplony wełną wpuszczaną w technologii kanadyjskiej. Wnętrze oferuje funkcjonalny układ, przestronny salon z kominkiem, kuchnię w zabudowie z wyposażeniem, 3 łazienki oraz duży taras prowadzący bezpośrednio do ogrodu. Na szczególną uwagę zasługuje działka o powierzchni 13 192 m² . Jest płaska, prostokątna i ogrodzona, dzięki czemu daje szerokie możliwości aranżacyjne, rekreacyjne i użytkowe. Na posesji znajduje się stajnia z dwoma boksami i częścią otwartą , oczko wodne, garaż dwustanowiskowy oraz automatyczny system podlewania ogrodu. Nieruchomość będzie odpowiednia dla rodzin, osób poszukujących prywatnej rezydencji, miłośników natury i jeździectwa, a także dla osób planujących prowadzenie działalności w miejscu zamieszkania. Dodatkowym atutem jest pokój z łazienką i oddzielnym wejściem, który można przeznaczyć na gabinet lub usługi domowe. Fotowoltaika, solary, pompa ciepła oraz docieplenie wełną wspierają energooszczędność domu i pomagają ograniczać koszty jego utrzymania. To ważny atut dla osób, które szukają przestronnej rezydencji i zwracają uwagę na codzienne wydatki. Własna studnia dodatkowo zwiększa niezależność posesji i pozwala ograniczyć koszty podlewania dużego ogrodu. PODSUMOWANIE: Duża działka: aż 13 192 m² płaskiego i ogrodzonego terenu. Solidna technologia: dom z pełnych bali świerkowych (oryginalny dom kanadyjski), docieplony wełną wpuszczaną w technologii kanadyjskiej. Komfortowy układ: 3 łazienki, salon kąpielowy z możliwością wstawienia sauny, salon z kominkiem i kuchnia w zabudowie z wyposażeniem. Potencjał pod usługi: pokój z łazienką i oddzielnym wejściem, odpowiedni pod gabinet lub działalność domową. Prywatna stajnia: dwa boksy oraz część otwarta na terenie posesji. Ogród i rekreacja: duży taras z wyjściem na ogród, oczko wodne i automatyczny system podlewania. Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon oraz podłączony alarm. KONTAKT: Opiekun oferty: Ewa Wiertel :501 385 662 E-mail: ewa.wiertel@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat lubelski

Ta oferta

7259 zł/m²

Mediana okolicy

5780 zł/m²

Połowa ofert

5,1–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Kolorowe Kredki

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Przypałacowy z XIX wieku w Garbowie

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Nova

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nałęczów

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Czesławice

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.