SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Atrakcyjny Dom do mieszkania i biznesu

Kolonia Świdnik Mały, lubelskie

Powierzchnia: 279 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 6452 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 452 zł/m²
Mediana okolicy: 5 729 zł/m²; ta oferta: +12,6%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 3 dniach; 20 września 2026

Dom 6-pokojowy, 279 m² (Kolonia Świdnik Mały) kosztuje 6 452 zł za m² — 12,6% więcej niż mediana 5 729 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat lubelski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Kolonia Świdnik Mały przy ul Mełgiewskiej na trasie Lublin - Świdnik. Usytuowany w znakomitym położeniu: ok 1 km od Lublina i 1 km od Świdnika i 0,5 km do zjazdu na rasę S 17 w kierunku Chełma i Warszawy.. Położony na działce o powierzchni 3400 m² pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej. Zgodnie z planem zagospodarowania teren wyznaczony do obiektów produkcyjnych z dopuszczeniem zabudowy usługowej, składów i magazynów z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zakłady produkcyjne i bazy, a także obiekty usługowe, zaplecza obiektów usługowych, a także wszelkiego typu składowanie i magazynowanie. Bezpośrednio przylega do Strefy Aktywności Gospodarczej w Świdniku przez co jest bardzo atrakcyjnym terenem pod względem gospodarczym. Dom posiada powierzchnię użytkową 203 m², powierzchnię całkowitą 279 m2. Rozkład: Podpiwniczenie (powierzania użytkowe) 42,8 m2:KorytarzPomieszczenia gospodarczeKotłowniaŁazienkaParter 72,08 m2:Przedsionek (3,40 m2)Hall ( 19,50 m2)Korytarz (1,7 m2)Pomieszczenie gospodarcze (2,7 m2)WC (2,7 m2),Spiżarnia (2,3 m2)Pokój (18,2 m2)Salon (40 m2) Kuchnia (11,50 m2) Garaż (16,3 m2) Poddasze 60 m2.Hall (11,40 m2)Łazienka (9,8 m2)Sypialnia (15,9 m2)Sypialnia (16 m2)Sypialnia (16 m2)Sypialnia (15,9 m2)Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania mieszkania a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-04-15

Forma własnościWłasność

GminaWólka

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita279 m²

Pow. działki3 400 m²

Pow. użytkowa203 m²

PowiatLubelski

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 6452 zł/m²
Mediana okolicy: 5729 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni

20 września 2026
Wróciła po 3 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach. (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
16 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kolonia Świdnik Mały NŻ 01
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Zadębie
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole "Tęczowy Zakątek"
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Świdniku Małym
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sanitas
2,6 km
Stacja kolejowa
Świdnik Miasto
2,6 km
Apteka
Akson
2,9 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
3,3 km