Nowoczesny pasywny dom - 15 min od centrum Lublina

Opis

Przedstawiam wyjątkowy dom wolnostojący o nowoczesnej architekturze typu modern barn house, zaprojektowany przez renomowaną pracownię AKJ Architekt. Idealny balans designu, funkcjonalności i wysokich parametrów technicznych.KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z 2% PODATKU PCC - oszczędność 28 tyś złotychDom w stanie deweloperskim z pompą ciepła, rekuperacja. dostępny od 22 lipca 2026, istnieje możliwość wykończenia pod klucz przez naszą firmę.Zlokalizowany na działce 590/14, w prestiżowej części Bogucina koło Jastkowa - działka 13aARCHITEKTURA I WYKOŃCZENIENowoczesna stodoła bez okapów – minimalistyczna, elegancka formaDach dwuspadowy 45° pokryty blachą RUUKKI na rąbek w kolorze antracytElewacja: tynk w odcieniach bieli i szarości + deska dąbStolarka w kolorze antracytowymDuże przeszklenia – świetne doświetlenie wnętrz, ciepły montaż okna 3 szyboweTaras naziemny + taras nad garażemSTOLARKA I BRAMY (zestawienie projektowe + Twoje dane)- Okna 3-szybowe – energooszczędne, premium- Drzwi zewnętrzne – nowoczesne, termoizolacyjne- Brama garażowa Wiśniowski – standard premium- Uszczelnienia i montaż zgodnie z normami architektonicznymiUKŁAD WNĘTRZA PARTER- Przestronny salon z dużymi przeszkleniami- Kuchnia z wyspą + spiżarnia- Sypialnia / gabinet- Łazienka- Pomieszczenie techniczne / pralnia- Garaż na dwa samochodyPIĘTRO- 3 sypialnie - master bedroom z garderobą i łazienka z wyjściem na balkon- 2 sypialnie z wyjściem na taras- duża łazienka- Wyjście na taras użytkowy nad garażemPARAMETRY TECHNICZNE- Ściany nośne z beton komórkowy- Strop żelbetowy monolityczny- Fundamenty lane, zbrojone- Konstrukcja dachu z drewna C24 – z tabeli materiałowej projektu- Dach obciążeniowy zgodny z Eurokodem (śnieg III, wiatr I)Instalacje- Powietrzna pompa ciepła – ogrzewanie ekologiczne i bardzo tanie w eksploatacji- Możliwość montażu fotowoltaiki – instalacja przygotowana- Kwalifikacja do programu Czyste Powietrze (ogrzewanie pompą, wysoka efektywność energetyczna)- Rekuperacja- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowanie ze smartphone- Wentylacja mechaniczna- Instalacja elektryczna z pełnymi zabezpieczeniami (RCD, przepięciówki)- Instalacja odgromowa- Okablowanie pod rolety, domofon, internet, RTV-- Zasilanie 14 kWEnergetyka- Budynek o wysokiej efektywności energetycznej- Możliwość obniżenia rachunków niemal do zera po montażu PV- Okna 3-szybowe(ciepły montaż) + ciepła stolarka = wysoka izolacjaLOKALIZACJA- Bogucin – blisko Lublina, pełna infrastruktura, szybki wjazd na S17 - dojazd do centrum Lublin 18min, do granicy Lublina 8min, Warszawa 1h 15min- Spokojna, kameralna okolicaDLA KOGO?Dla klientów, którzy oczekują designu, funkcjonalnych rozwiązań i najwyższych standardów technicznych.KONTAKTLOFT NieruchomościKonrad Tomaszewski516-188-845

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lubelski

Ta oferta

6524 zł/m²

Mediana okolicy

6353 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EVEL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bogucin

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Wychowania Przedszkolnego w Bogucinie

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  240 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jastków

  2,2 km

• Park

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Garbowie

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Czesławice

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.