SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom jednorodzinny 166,90 m2 Garczegorze

Leborski, Garczegorze, pomorskie

Powierzchnia: 166,9 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 7909 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 909 zł/m²
Mediana okolicy: 5 038 zł/m²; ta oferta: +57%
Podobne oferty: 20; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lęborski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 166,9 m² (Leborski, Garczegorze) kosztuje 7 909 zł za m² — 57% więcej niż mediana 5 038 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lęborski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

57% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lęborski

Ta oferta: 7909 zł/m²
Mediana okolicy: 5038 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 056 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dykowska NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
230 m
3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka cementowa

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

GminaNowa Wieś Lęborska

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyGazobeton

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita166,90 m²

Pow. działki1 597 m²

Pow. łazienki5,10 m²

PowiatLęborski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuJednorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący, który wyznacza nowe standardy energooszczędności i wygody. To oferta dla najbardziej wymagających klientów, szukających nieruchomości "pod klucz" z wyposażeniem. Dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 166,90 m² położony na dużej, w pełni zagospodarowanej działce 1597 m² w Garczegorzu (10 km od Lęborka, 25 km od Łeby). ENERGIA I TECHNOLOGIA (DOM SAMOWYSTARCZALNY) Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o minimalnych kosztach utrzymania: Pompa ciepła: Powietrze-woda renomowanej marki DIMPLEX typ LAIC 9 - najwyższa wydajność i niezawodność. Fotowoltaika 10 kW: Dwie niezależne instalacje (wschód-zachód), zapewniające optymalną produkcję energii przez cały dzień. Klimatyzacja: Jednostki zamontowane w salonie oraz sypialni dla pełnego komfortu latem. Serce domu stanowi imponująca przestrzeń dzienna o powierzchni 65 m² (salon z aneksem kuchennym): Kuchnia: Wyposażona w wyspę z blatem granitowym . Sprzęt AGD najwyższej klasy marki BOSCH w zabudowie (zmywarka, mikrofalówka, piekarnik) oraz lodówka typu Side-by-Side . Salon: Przestronny, z ogromnym telewizorem 85 cali - w cenie domu! Detale: Na piętro prowadzą solidne, eleganckie schody dębowe . Pełne wyposażenie: Dom sprzedawany z umeblowaniem i częściowym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU Teren wokół domu to prywatna oaza spokoju i funkcjonalności: Automatyka: Brama wjazdowa (system NICE ) oraz brama garażowa segmentowa sterowane na pilota. Ogród i rekreacja: Stylowa altana (15 m²) idealna na wieczory przy grillu oraz profesjonalna szklarnia poliwęglanowa (30 m²) dla miłośników własnych upraw. Bezpieczeństwo: Dom chroniony przez system alarmowy oraz profesjonalny monitoring . SPECYFIKACJA TECHNICZNA: Powierzchnia: 166,90 m² | Działka: 1597 m². Konstrukcja: Mur + styropian 15 cm, tynk silikonowy, dachówka betonowa. Ogrzewanie: Podłogowe (parter) + grzejniki (piętro), zasilane pompą ciepła Dimplex. Media: Prąd, woda gminna, szambo. LOKALIZACJA: Garczegorze - spokojne osiedle domów jednorodzinnych. Szybki dojazd do Lęborka (10 min) i nad nadmorskie plaże (25 min do Łeby). Cena obejmuje pełne wyposażenie domu - wprowadź się i mieszkaj bez dodatkowych nakładów! Zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego domu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)