Wyjątkowy, ekologiczny dom pod strzechą na dużej działce

Opis

Odkryj swoje miejsce na ziemi w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego.Przedstawiamy Państwu niezwykłą nieruchomość zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Gardna Mała (gmina Smołdzino). To idealne połączenie tradycyjnego, nadmorskiego uroku (spektakularny dach kryty strzechą) z najnowocześniejszymi, ekologicznymi technologiami budowlanymi.Dom z 2026 roku, w pełni wykończony i oddany do użytku, to prawdziwa perła dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz niezależność.Kluczowe parametry Nieruchomości:Lokalizacja: Gardna Mała, gmina SmołdzinoPowierzchnia całkowita: 180 m²Powierzchnia działki: 2146 m²Rok budowy: 2026 (pełen odbiór budowlany)Dwa niezależne mieszkania – Twój największy atut!Nieruchomość została mądrze zaprojektowana jako dwa oddzielne lokale, co daje ogromne możliwości. To doskonałe rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych, osób chcących połączyć własne cele mieszkalne z dochodowym biznesem (wynajem dla turystów), lub jako idealne miejsce do przyjmowania gości, gwarantujące wszystkim pełną prywatność.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter (ok. 100 m²) – Przestrzeń i wygoda:Posiada własne, niezależne wejście i stanowi serce domu.Przestronny salon z otwartą kuchnią i klimatycznym piecem typu „koza”.2 jasne i ustawne pokoje.Łazienka oraz osobna toaleta (w obu pomieszczeniach znajdują się prysznice).Funkcjonalna spiżarnia i kotłownia.W pełni umeblowana i wyposażona kuchnia (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna).Z salonu prowadzi wyjście na duży taras z bezpośrednim zejściem do zalesionego ogrodu.Piętro (ok. 80 m²) – Prywatny azyl / Idealny apartament pod wynajem:Dostępne z zewnątrz, po osobnych schodach od szczytu budynku.Salon z otwartą kuchnią i nastrojowym piecem typu „koza”.1 sypialnia.Łazienka z prysznicem.Pomieszczenie gospodarcze i spiżarnia.W pełni wyposażona kuchnia (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna).Duży balkon, idealny do porannej kawy.Standard wykończenia i innowacyjna technologia:Dom wzniesiono z dbałością o najdrobniejsze detale, stawiając na jakość i oszczędność:Konstrukcja i izolacja: Solidne, ocieplone fundamenty. Konstrukcja szkieletowa z drewna wysokiej klasy z wykorzystaniem innowacyjnej, energooszczędnej technologii STEICO (ekologiczne ocieplenie włóknem drzewnym). Ściany wewnętrzne obite płytami Steico, elewacja wykończona eleganckim tynkiem zacierany.Dach: Kunsztownie wykonany przez mistrzów dekarstwa, pokryty najwyższej jakości trzciną (strzechą). Zapewnia fenomenalną izolację termiczną (chłód latem, ciepło zimą) oraz akustyczną.Stolarka i okna: Trzyszybowe, energooszczędne okna PCV. W salonie przesuwne okna tarasowe typu PKS (HS). Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne wykonane z litego drewna. Na parterze zamontowano elektrycznie sterowane rolety.Ogrzewanie i media: W całym domu (na parterze i na piętrze) komfortowe ogrzewanie podłogowe zasilane wydajną pompą ciepła. Niezależne sterowanie temperaturą w każdym pokoju! Dostępne media: woda miejska, prąd, szybki światłowód, szambo.Działka i ogród:Posesja o imponującej powierzchni 2146 m² otoczona jest w pełni drewnianym, estetycznym ogrodzeniem z ręczną bramą i furtką. Działka jest pięknie zalesiona, co daje poczucie prywatności i życia w zgodzie z rytmem natury. Front posesji zdobi elegancki podjazd wyłożony kostką. Dojazd do posesji drogą asfaltową, następnie z płyt, a sam finisz utwardzoną drogą osiedlową.Lokalizacja, która zachwyca – Okolica Gardnej Małej:Położenie domu to prawdziwy unikat. Z jednej strony znajdujesz się w otoczeniu dzikiej natury w pobliżu jeziora Gardno, z drugiej – masz na wyciągnięcie ręki morze i pełną infrastrukturę:Czołpino i Rowy (ok. 15-18 km): Zaledwie kilkanaście minut jazdy do jednych z najpiękniejszych, szerokich plaż nad Bałtykiem i słynnej Latarni Morskiej.Smołdzino (ok. 6 km): Urokliwa miejscowość, siedziba Słowińskiego Parku Narodowego z pięknym punktem widokowym na wzgórzu Rowokół.Łeba (ok. 45 km): Słynne ruchome wydmy i pełen atrakcji kurort.Codzienna wygoda: W sąsiednich miejscowościach (Gardna Wielka, Smołdzino) znajdują się świetnie zaopatrzone markety (Dino, Polo).Logistyka: Błyskawiczny dojazd do nowej trasy S6! Słupsk ok. 20 km, Ustka 22 km. Doskonały dystans na tzw. „second home” (Koszalin – niecałe 1,5h, Szczecin – 240 km, Berlin – ok. 400 km).To nie jest zwykły dom. To inwestycja w jakość życia, zdrowie, ekologię i nieskończone możliwości aranżacyjne. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!Bezpieczna inwestycja z biurem JAR COMP Nieruchomości:Ogłoszenie biura nieruchomości.Wybierając naszą ofertę, zyskują Państwo gwarancję transparentnej i bezpiecznej transakcji, w której Kupujący jest całkowicie zwolniony z prowizji agencyjnej. Zapewniamy kompleksowe oraz bezpłatne wsparcie eksperckie w szybkim uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania hipotecznego na zakup wymarzonego domu. Nasze działania opierają się na rygorystycznych standardach prawnych, w tym ścisłym stosowaniu procedur AML i wnikliwej weryfikacji dokumentacji, co w pełni chroni Państwa kapitał na każdym etapie procesu.„NOTA PRAWNA: Wszelkie materiały (w tym opisy, zdjęcia oraz nagrania wideo) prezentowane w niniejszym ogłoszeniu stanowią własność firmy JAR COMP i podlegają ochronie prawnej na mocy Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek sposób bez pisemnej zgody jest surowo zabronione i stanowi czyn nieuczciwej konkurencji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 oraz następnych Kodeksu cywilnego.Szczegółowe dane dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz oświadczeń przekazanych przez właściciela. Mimo iż biuro JAR COMP dokłada najwyższej staranności, aby prezentowane informacje były rzetelne i aktualne, pełna weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez osoby trzecie nie zawsze jest możliwa z przyczyn obiektywnych. W związku z tym biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy, nieścisłości, braki w dokumentacji lub zatajenie stanu faktycznego i prawnego przez stronę sprzedającą. Zastrzegamy sobie prawo do zmian i aktualizacji parametrów oferty.”

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Smołdzino

Ta oferta

8383 zł/m²

Mediana okolicy

7477 zł/m²

Połowa ofert

2,3–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · "JAR COMP" Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 14 000 zł (0,9%).

• Domy.pl

  "JAR COMP" Nieruchomości

  najtaniej

  1 495 000 zł

  −14 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  "JAR COMP" Nieruchomości

  1 509 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  "JAR COMP" Nieruchomości

  1 509 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wysoka

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opiekuńczoleczniczy Nordmedic w Gardnie Wielkiej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jezierzyce Słupskie

  14 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Damnica

  14,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.