Dom w Garwolinie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM NAD ZALEWEM W GARWOLINIE – PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCIGarwolin | ul. Melchiora Wańkowicza 5286 m² powierzchni użytkowej | działka 428 m² | garaż na 2 samochody | 4 sypialnie | wszystkie media miejskie | wyjątkowa lokalizacja tuż przy zalewieNie każdy dom oferuje jednocześnie dużą przestrzeń, solidną konstrukcję i lokalizację, której nie da się już odtworzyć.Ta nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Garwolina – kilka kroków od zalewu, terenów spacerowych i rekreacyjnych. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, zielenią i aktywnym wypoczynkiem, jednocześnie pozostając blisko centrum miasta.Dom został wybudowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. Oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronne wnętrza oraz ogromny potencjał do własnej aranżacji.Najważniejsze informacjeCena: 1 250 000 złLokalizacja: Garwolin, ul. Melchiora Wańkowicza 5Powierzchnia użytkowa: 286 m²Powierzchnia działki: 428 m²Rok oddania do użytkowania: 1994Typ zabudowy: 1/2 bliźniakaMedia: wszystkie miejskieOgrzewanie: piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnymDlaczego warto?286 m² powierzchni użytkowej – przestrzeń, którą trudno znaleźć w nowych inwestycjach.Salon o powierzchni ok. 36 m² z kominkiem – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu.4 duże sypialnie zapewniające komfort wszystkim domownikom.3 łazienki – wygoda podczas codziennego funkcjonowania.Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.Ogromny potencjał wysokiego przyziemia wysokie przyziemie z niezależnymi pomieszczeniami, które można wykorzystać na wiele sposobów:-gabinet,-siłownię,-pokój rekreacyjny,-warsztat,-pracownię,-przestrzeń do prowadzenia działalności.Zadbany ogród z trawnikiem – gotowy do korzystania od pierwszego dnia.Funkcjonalny rozkładWysokie przyziemiegaraż na dwa samochody,kotłownia,łazienka,dwa przestronne pomieszczenia.Idealna przestrzeń na gabinet, siłownię, pracownię, pokój hobby lub strefę rekreacyjną.Partersalon ok. 36 m² z kominkiem,kuchnia z jadalnią,sypialnia,łazienka z prysznicem i WC.Piętrotrzy duże sypialnie,łazienka z wanną,dodatkowe pomieszczenie nad salonem.Standard wykonaniaDom został oddany do użytkowania w 1994 roku i wykonany z materiałów zapewniających trwałość na długie lata.Konstrukcja:podwójny mur,izolacja z wełny mineralnej,ocieplenie styropianemWykończenie:drewniane parkiety,gres w kuchni, wiatrołapie i komunikacji,gładzie na ścianach,okna PCV dwuszybowe w kolorze drewnopodobnym.Łazienki przeszły remont około 10 lat temu.WyposażenieW cenie pozostaje:zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD,szafa w zabudowie w przedpokoju.Pozostałe pomieszczenia pozostają do własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel urządzi je zgodnie z własnym stylem.Lokalizacja, której trudno szukaćTo propozycja dla osób ceniących wygodne życie.Największym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo zalewu, który oferuje:ścieżki spacerowetrasy rowerowetereny rekreacyjnemożliwość aktywnego wypoczynkupiękne widoki przez cały rok.To miejsce, w którym można odpocząć po pracy, pobiegać, wyjść na spacer z dziećmi lub po prostu napić się kawy nad wodą.ParametryLokalizacja: Garwolin, ul. Melchiora Wańkowicza 5Powierzchnia użytkowa: 286 m²Powierzchnia działki: 428 m²Zabudowa: 1/2 bliźniakaRok oddania do użytkowania: 1994Ogrzewanie: gazowe + kominek z płaszczem wodnymMedia: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacjaCena: 1 250 000 zł - DO NEGOCJACJI !!!Dom z potencjałem na kolejne pokoleniaTo nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalnego układu oraz solidnie wybudowanego domu, a nie kolejnego niewielkiego segmentu z małymi pokojami.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje ten dom.Doradca klienta:Małgorzata Pawłowska.602-130-861m.pawlowska@kwadrat-nieruchomosci.comNASZE BIURO ZAPEWNIA:pełną obsługę i bezpieczeństwo transakcjidokładną weryfikacje stanu prawnego nieruchomościpomoc w uzyskaniu finansowania przez doświadczonego i skutecznego doradcę kredytowegopomoc w wyrobieniu świadectwa charakterystyki energetycznejWAŻNA INFORMACJA:zastrzegamy sobie prawo do niemożności wykorzystywania zdjęć ogłoszenia przez inne osoby bez naszej zgodyOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)