Kamienica centrum gotowa Stary Rynek Woźna

Opis

NA SPRZEDAŻ W BARDZO DOBRYM STANDARDZIE, WYKOŃCZONA, ODRESTAUROWANA CAŁA KAMIENICA - PIĘCIOPIĘTROWA Z PODPIWNICZENIEM (W SUMIE O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ 975 M2) Z OGRÓDKIEM ORAZ 12 MIEJSCAMI POSTOJOWYMI NA WEWNĘTRZNYM PARKINGU NA TERENIE POSESJI TUŻ PRZY PŁYCIE SAMEGO STAREGO RYNKU W POZNANIU, UL. WOŹNA 11.Kamienica jest odrestaurowana i po generalnym remoncie w ciągu ostatnich lat 2017-2026.Budynek mieszkalny z apartamentami przeznaczonymi na wynajem krótkoterminowy z częścią usługowo-gastronomiczną z zapleczem socjalno-magazynowym.GŁÓWNE INFORMACJE:Powierzchnia całkowita kamienicy 975 m2, powierzchnia użytkowa 864 m2. Składa się ona z 5 pięter nadziemnych oraz podpiwniczenia:• parter - powierzchnia całkowita:135 m2, powierzchnia użytkowa: lokal restauracji: 113,44 m2, wysokość 3,80 m• pierwsze piętro 169 m2, wys. 3,50 m;• drugie piętro 169 m2, wys. 3,50 m;• trzecie piętro 169 m2, wys. 3,50 m;Poddasze (strych) –pow. całkowita:164m2, pow. użytkowa 85 m2, wys. 3 mATUTY:• świetny punkt, aby zainwestować w przyszłość - miejsce na prowadzenie biznesu i zamieszkanie - można czerpać zyski z pewnego najmu;• każdy lokal mieszkalny wykończony z aneksem kuchennym i łazienką;• pomiędzy kondygnacjami zadbana, widna klatka schodowa;DODATKOWE INFORMACJE: • pełna własność, jeden właściciel, nieruchomość bez obciążeń;• budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły pełnej na zaprawie tradycyjnej, • parapety wewnętrzne wykonane z PCV, okna w kolorze białym;• instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, c.o. i c.w.u. z lokalnej kotłowni opalanej gazem (piec usytuowany w piwnicy budynku);• światłowód, instalacja domofonowa, ppoż., klimatyzacja;• stan gotowy do przejęcia.Obecnie kamienica działa jako hotel (dochodowy) z zapleczem restauracyjnym, bazą stałych klientów, z możliwością rozbudowy.Hotel o ugruntowanej pozycji na rynku www.wozna11.pl.Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia na:- biura- mieszkania- dom seniora- szkołę / uniwersytet- centrum medyczne- akademik- apartamenty w systemie condo- lub wyodrębnienia odrębnych lokali mieszkalnych/użytkowych z osobnymi księgami wieczystymi.ODLEGŁOŚCI:• Stary Rynek - 50 m;• przystanek autobusowy i tramwajowy - ok. 100 m• punkty handlowo-usługowe - ok. 100 m Cena 11 500 000 PLN.ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NA ŻYWO PO UPRZEDNIM UMÓWIENIU SIĘ Z AGENTEM OBSŁUGUJĄCYM SPRZEDAŻ KAMIENICY. [Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-601/3953/ODS/3/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

104,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań

Ta oferta

13 310 zł/m²

Mediana okolicy

6504 zł/m²

Połowa ofert

4,7–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  11 500 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Kinga Michalska

  11 500 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  11 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Mały Wielki Człowiek

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Różany Potok

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  UAM Wydział Geografii

  19 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Poznańskiego Towarzystwa Przyjaciół Nauk

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Geografii Społeczno-Ekonomicznej i Gospodarki Przestrzennej UAM

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Rodzinnych

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Błażeja

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwonak

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.