Działka budowlana spokojna część Winogrady Winiary

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA 748 M2 Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY POD DOM WOLNOSTOJĄCY NA WINIARACH/WINOGRADACH UL. PRZYŁUSKIEGO (DZIAŁKA NA KOŃCU ŚLEPEJ, SPOKOJNEJ ULICY)DZIAŁKA IDEALNA POD BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO W CICHYM ZAUŁKU ULICY PRZYŁUSKIEGO, RÓWNIEŻ ATRAKCYJNA INWESTYCYJNIE DLA DEWELOPERA• ŚWIETNA LOKALIZACJA- Winiary/Winogrady przy ul. Przyłuskiego (równoległa do ul. Piątkowskiej), w pobliżu Makro i Galerii Plaza i Pestka- dojazd do centrum Poznania (ok. 2 km);- przystanek autobusowy (ok. 200 m).• ŁADNIE POŁOŻONA- w otoczeniu domów jednorodzinnych wolnostojących;- spokojne osiedle;- tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi ( w pobliżu lasy, ścieżki rowerowe, itp.).• SĄ WYDANE WARUNKI ZABUDOWY NA budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, o następujących parametrach:- linia zabudowy (zgodnie z załącznikiem graficznym) ustala się w odległości 12.9-14.7 m, na przedłużeniu linii zabudowy dwóch sąsiednich budynków. Dopuszcza się realizację budynku stycznego jednym punktem do obowiązującej linii zabudowy;- wielkość powierzchni ząb. w stosunku do powierzchni tereny ustala się 18-23%;- udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki;- szerokość elewacji frontowej: 7-8,5m;- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: 7-7,2 m;- geometria dachu: dach płaski o spadku do 12 stopni i wysokość o najwyższym punkcie dachu do 8 m;- dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnej/podziemnych.• MEDIA: prąd na działce, kanalizacja, woda oraz gaz w ulicy.Zapraszam na prezentację.[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-355/3953/OGS/1/14