SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bez Pcc, Nowy bliźniak, spokojna okolica

Pagórkowa, Morena, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 105,5 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 156 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 156 zł/m²
Mediana okolicy: 11 017 zł/m²; ta oferta: +37,6%
Podobne oferty: 44; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 105,5 m² (Morena, Gdańsk) kosztuje 15 156 zł za m² — 37,6% więcej niż mediana 11 017 zł za m² dla 44 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej Gdańsk Morena Druga strona bliźniaka również dostępna lecz w stanie wykończonym! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 105,80 m², położony przy ul. Pagórkowej 30 w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska - Morenie. Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów, jest po wszystkich odbiorach i posiada pozwolenie na użytkowanie, dzięki czemu nowy właściciel może od razu przystąpić do wykończenia wnętrza według własnej aranżacji.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia użytkowa: 105,80 m², powierzchnia całkowita: 142 m² (z nieużytkowym strychem)garaż w bryle budynku - 18 m²dwie pełne kondygnacje bez skosówdodatkowe poddasze o wysokości około 1,5 m - idealne jako przestrzeń do przechowywaniaogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Boschogrzewany również garażdodatkowy grzejnik w łaziencetrzyszybowe okna zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustycznądrzwi wejściowe antywłamaniowezbiornik na deszczówkę o pojemności 12 mdom oddany do użytkowaniaSolidna technologia wykonaniaDom został wykonany z trwałych i sprawdzonych materiałów budowlanych:ławy fundamentowe z betonu zbrojonego stalą,mury fundamentowe żelbetowe,ściany nośne zewnętrzne z gazobetonu 24 cm (klasa 600),ściana pomiędzy segmentami wykonana jako dwie niezależne ściany z warstwą 4 cm styropianu oraz bloczkami Silka Akustyczna, zapewniająca wysoki komfort akustyczny,ściany działowe z gazobetonu 8 cm,lane stropy żelbetowe,lane schody żelbetowe,dach odeskowany, pokryty blachą na rąbek,ocieplenie dachu pianą PUR,elewacja ocieplona styropianem o grubości 15 cm.Funkcjonalny rozkład pomieszczeńParter - 52,26 m² :wiatrołap - 3,71 m²kotłownia - 2,72 m²WC - 1,52 m²garaż - 18,00 m²przestronny salon z aneksem kuchennym - 26,31 m²ogródek około 250m2, działka 300 mPiętro - 53,54 m²hol - 3,76 m²sypialnia - 11,76 m²pokój - 11,60 m²pokój - 13,50 m²łazienka - 6,22 m²garderoba - 6,70 m²LokalizacjaMorena to jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum Gdańska, Wrzeszcza, jak i Obwodnicy Trójmiasta.To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w wysokim standardzie wykonania, z garażem oraz własną przestrzenią do życia w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części miasta.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję