Dom 298 m² z ogrodem i niezależną pracownią.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronny dom rodzinny z ogrodem i pracownią | 298 m² | 4 kondygnacje | Gdańsk Morena, ul. Widok Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej z 2002 roku, położony w spokojnej i zielonej części Moreny (Piecki-Migowo). To idealna propozycja dla większej rodziny, która szuka przestrzeni, prywatności oraz możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z pracą w domu. Najważniejsze informacje:powierzchnia całkowita: ok. 298 m², powierzchnia użytkowa: ok. 168 m², działka: 363 m², ogród: ok. 200 m², 6 pokoi, 4 kondygnacje (przyziemie + parter + piętro + poddasze), 1 garaż(drugi)zaadaptowany na gabinet), balkon + taras, rok budowy: 2002. Funkcjonalny układ domu Parter - serce domu: przestronny salon z kominkiem - ok. 35 m² jasna kuchnia z jadalnią - 16,5 m² hol - 14,9 m² łazienka - 3,3 m² Z salonu wyjście do ogrodu - idealne miejsce na rodzinne spotkania i letni wypoczynek. Piętro - strefa prywatna: 4 sypialnie: ok. 20 m², 18 m², 16 m² oraz 11 m² duża łazienka - 10,4 m² przestronny hol Przyziemie: 2 pomieszczenia: ok. 11 m² i 15,6 m² kotłownia - 9,5 m² garaż ok. 23,5 m² dodatkowy garaż (obecnie gabinet) ok. 24 m² Przyziemie posiada osobne wejście, co daje możliwość prowadzenia działalności (gabinet, biuro, pracownia) lub stworzenia niezależnej przestrzeni dla członka rodziny. Poddasze: Duża otwarta przestrzeń (strych) - idealna jako pokój hobby, siłownia, bawialnia lub dodatkowa sypialnia. Ogród o powierzchni ok. 200 m² zapewnia prywatność i bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci. Tylna część działki graniczy z zielenią. Standard techniczny. Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. stropy żelbetowe, ściany z cegły ceramicznej, ocieplone styropianem, elewacja - tynk mineralny, dach pokryty dachówką, okna PCV, dwuszybowe. Ogrzewanie i instalacje:kotłownia gazowa, pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna 9,9 kW, zasobnik CWU, grzejniki płytowe, ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach. Koszty utrzymania (4 osoby): woda: ok. 150 zł / miesiąc prąd: ok. 200 zł / miesiąc ogrzewanie: średnio ok. 1200 zł / miesiąc (w skali roku) Lokalizacja - Morena (Piecki-Migowo) 200 m do przystanku komunikacji miejskiej 6 km do centrum Gdańska 4 km do obwodnicy w pobliżu szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne Spokojna, rodzinna okolica z szybkim dojazdem do całego Trójmiasta. To dom, który łączy przestrzeń, funkcjonalność i stabilną lokalizację - idealny dla rodziny, która chce mieszkać wygodnie i jednocześnie mieć możliwość pracy w domu. Dostępność domu we wrześniu. Więcej zdjęć dostępnych u Agenta. Zapraszam. Pełną ofertę naszych nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie www.muskat.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego