Dom dla rodziny lub inwestora | 180 m² | 9 pokoi

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy skrajny segment o powierzchni 180 m², położony przy ul. Maurycego Beniowskiego w Gdańsku, na styku Przymorza Małego i Oliwy. To nieruchomość łącząca prestiżową lokalizację, funkcjonalny układ oraz szerokie możliwości aranżacyjne.Dom doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. Dzięki przemyślanemu układowi istnieje możliwość wydzielenia nawet trzech niezależnych mieszkań lub połączenia funkcji mieszkalnej z inwestycyjną.Prestiżowa lokalizacja z ogromnym potencjałemW najbliższym otoczeniu znajdują się:-Park Oliwski i Potok Oliwski,-kameralna zabudowa jednorodzinna,-sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne,-przystanki autobusowe i tramwajowe,-stacja SKM Oliwa - około 5 minut spacerem,-plaża w Jelitkowie - niespełna 2 km od nieruchomości.Dodatkowym atutem jest brak strefy płatnego parkowania, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.DomBudynek z lat 80. to skrajny segment usytuowany na działce o powierzchni 277 m². W 2020 roku przeszedł gruntowny remont obejmujący wymianę wszystkich najważniejszych instalacji:-elektrycznej,-wodno-kanalizacyjnej,-centralnego ogrzewania.Aktualny rozkład pomieszczeń:9 pokoi,kuchnia,aneks kuchenny,3 łazienki,dodatkowe WC,pomieszczenie gospodarcze,węzeł cieplny,rowerownia,taras,balkon,prywatny ogród.Na pierwszym piętrze istnieje możliwość łatwej przebudowy i stworzenia przestronnego salonu z jadalnią poprzez usunięcie ścian działowych.Wyjątkowym elementem posesji jest piękny ogród z imponującym, około 170-letnim bukiem pospolitym, który tworzy niepowtarzalny klimat i zapewnia naturalną osłonę oraz prywatność.Stan prawny nieruchomości jest uregulowany - pełna własność z księgą wieczystą, jeden właściciel. Dzięki swojej lokalizacji i elastycznemu układowi funkcjonalnemu nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących domu dla siebie, jak i dla inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję