Dom do wynajęcia: Gdańsk, Aniołki, Płowce

Opis

Reprezentacyjny Dom 240 m² na Cele Biurowe lub Rezydencjalne Z przyjemnością prezentujemy unikatową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Gdańska - Aniołkach. To lokalizacja strategiczna: oaza spokoju zanurzona w zieleni, a jednocześnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, kluczowych urzędów oraz Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego. Obiekt o łącznej powierzchni 240 m² stanowi idealną propozycję dla prestiżowych firm: kancelarii adwokackich, notarialnych, komorniczych lub biur rachunkowych. Standard i Charakterystyka Nieruchomości Powierzchnia: 240 m² powierzchni mieszkalno-biurowej Komfort: W dwóch łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe (wodne). Planowane inwestycje: Na jesieni budynek zyska nową elewację oraz ogrodzenie, co znacząco podniesie jego walory reprezentacyjne. Utrzymanie: Nieruchomość objęta jest profesjonalną obsługą sprzątającą (raz w tygodniu - niedziela, koszt 1000 zł/miesiąc, dodatkowo płatny). Warunki Najmu i Finanse Oferta skierowana jest wyłącznie do podmiotów gospodarczych (najem dla kadry dyrektorskiej lub na cele biurowe). Wyklucza się podnajem oraz kwaterunek pracowników technicznych. Czynsz najmu: 15 000 zł / mies. (Istnieje możliwość wynajęcia części mieszkalnej plus lokal usługowy w cenie 16 000 zł). Kaucja i zabezpieczenie: Wymagana dwukrotność czynszu oraz ubezpieczenie najemcy. Media: Energia, woda i gaz przepisywane na najemcę. Rozliczanie ogrzewania metrażowe. Kluczowe Zasady Współpracy Umowa: Najem u notariusza w Gdańsku, minimum na rok z opcją przedłużenia. Użytkowanie: Obiekt bez wyposażenia. Obowiązuje zakaz palenia wewnątrz oraz zakaz trzymania zwierząt. Transparentność: Przekazanie nieruchomości odbywa się na podstawie szczegółowej inwentaryzacji. Atuty Lokalizacji: Gdańsk Aniołki Dzielnica Aniołki to synonim prestiżu i profesjonalizmu. Wyjątkowe położenie nieruchomości zapewnia: Bliskość instytucji: Szybki dojazd do sądów, urzędów i instytucji finansowych. Komunikację: Doskonałe połączenie z całym Trójmiastem przy zachowaniu kameralnego charakteru ulicy. Prestiż: Sąsiedztwo historycznej zabudowy i terenów zielonych (Park Steffensa), co buduje profesjonalny wizerunek w oczach klientów biznesowych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdańsk

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ratajczak Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Domy.pl)

6. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Jarosław Pawłowski

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Jarosław Pawłowski

  15 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  15 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  15 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Ratajczak Nieruchomości

  15 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  15 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  15 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Płowce 02

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Tradycyjna

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58 im. Kazimierza Sołtysika w Gdańsku

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielospecjalistyczny Oddział Zabiegowy

  12 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Powstańców Warszawskich

  16 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Gdańska Wyższa Szkoła Humanistyczna

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Dobrym Aniołem

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.