SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom przy lesie | Nowy dach, elewacja, okna | Oliwa

Jasia i Małgosi, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 15 933 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 933 zł/m²
Mediana okolicy: 11 458 zł/m²; ta oferta: +39,1%
Podobne oferty: 42; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 150 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 15 933 zł za m² — 39,1% więcej niż mediana 11 458 zł za m² dla 42 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Gdańsk

Ta oferta: 15 933 zł/m²
Mediana okolicy: 11 458 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 912 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DOMO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 w Gdańsku
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Liczba łazienek2

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita150 m²

Pow. działki436 m²

Pow. użytkowa120 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy dom położony przy jednej z najbardziej pożądanych ulic w Gdańsku w Oliwie. Idealny dla rodziny ceniącej sobie ciszę i spokój. ATUTY: - wymieniony dach, okna, ocieplenie budynku, - fenomenalna lokalizacja 3 minuty pieszo od lasu,- 4 minuty do przystanku tramwajowego,- zadbany, płaski ogród,- spokojna, cicha, boczna uliczka,- garaż wolnostojący na froncie działki,DOM: Na sprzedaż słoneczny dom położony w Gdańsku (dzielnica Oliwa) przy jednej z najlepszych ulic Gdańska. Dom o powierzchni użytkowej około 120 m2 położony jest na kameralnej, prostokątnej działce o powierzchni około 430 m2 przy spokojnej uliczce w Oliwie. Wymieniony został dach, zrobione jest nowe ocieplenie budynku oraz wstawione nowe, drewniane okna. Wnętrze nadaje się do remontu/odświeżenia. W skład domu wchodzą 4 kondygnacje: piwnica, parter, piętro oraz strych. PARTER:- salon od strony południowo-zachodniej (25m2) z wyjściem na duży taras (12m2),- przestronna sypialnia (14m2),- oddzielna kuchnia z oknem (13m2),- toaleta,- spiżarnia.Istnieje możliwość połączenia salonu z kuchnią, wówczas mamy do dyspozycji piękną przestrzeń z jadalnią. Istnieje również możliwość zrezygnowania ze spiżarni, połączenie jej z toaletą i stworzenie łazienki na parterze. PIĘTRO:- dwa duże pokoje (20m2 i 14m2),- łazienka,- toaleta.Dodatkowo można zaadaptować wysoki strych.Pod całym domem znajduje się bardzo duża piwnica oraz w jej części około 20m2 biuro/pracownia. BUDYNEK: Dom powstał pod koniec lat 50. Dach dwuspadowy. Dom posiada ogrzewanie gazowe. Jest możliwość rozbudowy domu przy zachowaniu bardzo dużego, słonecznego ogrodu. LOKALIZACJA: Dom położony jest w fenomenalnej lokalizacji, kilka minut od lasu. Uliczka cicha i kameralna. Tereny zielone dookoła domu zapewniają spokój i śpiew ptaków. Oliwa od lat jest uznawana za jedno z najlepszych miejsc do życia w Gdańsku. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej -tramwaj, autobus, SKM- wszystko w niedalekiej odległości. W okolicy znajdują się duże sklepy, Lidl, Biedronka, sklepy osiedlowe, poczta, bank, kościół, szkoły podstawowe. Dla aktywnych dużo terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe; niedaleko plaża.UCZELNIE:Uniwersytet Gdański - 4 minuty pieszo,Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu 4 minut samochodem,Politechnika Gdańska - 10 minut samochodem,Gdański Uniwersytet Medyczny - 12 minut samochodem.FINANSE: - Dom: 2.390.000 zł.Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem 0% prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu