Dom w stanie surowym zamkniętym,Gdańsk, Orunia–Lipce, super cena

Opis

Na sprzedaż dom w stanie surowym zamkniętym (możliwość dowolnej aranżacji wnętrza), położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych i bliźniaczych w gdańskiej dzielnicy Orunia-Lipce. Nieruchomość oferuje 90 m² powierzchni dwóch pięter, dodatkowy strych z możliwością adaptacji oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w Gdańsku, w dzielnicy Orunia-Lipce, w rejonie Traktu Św. Wojciecha. Dom położony jest blisko głównej ulicy, ale w oddaleniu zapewniającym ciszę i brak uciążliwego hałasu.W pobliżu znajdują się: markety, pływalnia, szkoły i przedszkola, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej.około 10 minut do centrum Gdańska,szybki wyjazd na obwodnicę Trójmiasta,dogodny dojazd do Pruszcza Gdańskiego.Działka:Płaska działka ma powierzchnię około 300 m² i jest częściowo ogrodzona. Na jej terenie przewidziano miejsce na zbiornik na deszczówkę.Istnieje możliwość wykonania tarasu z widokiem na zieleń, co pozwoli stworzyć wygodną przestrzeń do wypoczynku na zewnątrz. Dom :Dom został wybudowany w 2026 roku i znajduje się w stanie surowym zamkniętym, trwa procedura odbioru domu. Łączna powierzchnia dwóch pięter wynosi 90 m². ParterSalon z aneksem kuchennym i południową ekspozycją okien,Łazienka z możliwością wykonania wanny lub prysznica,Duży schowek pod schodami, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania.PiętroTrzy osobne, duże sypialnie,Duża łazienka z możliwością wykonania prysznica lub wanny.Jasny strych z oknem daje możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub użytkowej. Powierzchnia  około 30 m² dodatkowej powierzchni, z czego około 20 m² może stanowić powierzchnię użytkową.Ściany: gazobeton ocieplony styropianem o grubości 30 cm,Okna: trzyszybowe,Media doprowadzone do domu: gaz, kanalizacja, prąd i woda,Instalacje wewnętrzne: nie są jeszcze rozprowadzone po pomieszczeniach.Możliwość dodatkowego ogrzewania w postaci kominika.W Bałtyk Nieruchomości działamy kompleksowo i przeprowadzamy Cię przez cały proces - od pierwszej konsultacji aż po finalizację transakcji. Oferujemy pełne wsparcie: od doradztwa prawnego i analizy inwestycyjnej, przez home staging, aż po remonty i wykończenia wnętrz. Ty zyskujesz spokój, my zajmujemy się resztą.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Gdańsk

Ta oferta

7333 zł/m²

Mediana okolicy

11 039 zł/m²

Połowa ofert

10,6–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bałtyk Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 3

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Diamentowa

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gościnna 01

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Remed + Lectus

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Henryka Wieniawskiego

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chełm Witosa 02

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.