Dom wolnostojący I Pasywny I 3 poziomy

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE Na sprzedaż dom pasywny wolnostojący posiadający 276,99 m2 powierzchni użytkowej posadowiony na działce 600m2. Brak skosów w całym domu. ATUTY: - Duży ogród z tarasem i miejscem na garaż- Dom wolnostojący - Gotowe do wydania - ekspozycja południowa - przestronne, jasne pomieszczenia- każde pomieszczenie klimatyzowane Dom pasywny to budynek o bardzo niskim zapotrzebowaniu na energię do ogrzewania i chłodzenia, który wykorzystuje rozwiązania zwiększające efektywność energetyczną. Kluczowe cechy domu pasywnego to:Bardzo dobra izolacja termiczna - grube warstwy izolacji w ścianach, dachu i podłodze minimalizują straty ciepła.Szczelność budynku - ogranicza niekontrolowane straty energii przez nieszczelności.Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) - zapewnia świeże powietrze bez utraty ciepła.Korzystanie z energii słonecznej - duże przeszklenia od południa oraz odpowiednie zacienienie latem.Informacje techniczne: - ściany zewnetrzne wykonane z pustakow silikatowych drążone gr. 24cm, (zmniejsza ich masę, poprawiają właściwości termoizolacyjne) ocieplane styropianem grafitowym gr. 30 cm.- okana trzyszybowe, osadzone na zewnatrz ścian z gazem kryptonem: gaz szlachetny, cięższy niż powietrzebardzo dobra izolacyjność termiczna (lepsza niż argon)zmniejsza współczynnik U (przenikania ciepła)poprawia efektywność energetyczną budynkówstosowany w szybach dwu- lub trzyszybowych- do budowy fundamentow i piwnic użyto specjalnego szkla FOAMGLAS:bardzo dobra izolacyjność termicznaniepalność (klasa A1 - całkowicie niepalny)odporność na wilgoć i nasiąkanieodporność na chemikalia, grzyby i gryzoniewysoka wytrzymałość mechanicznadługa żywotność (nawet >50 lat)ekologiczny - często produkowany z recyklingu szkła - dach czterospadowy pokryty dachöwka ceramiczna.Na powierzchnie domu składa się :Piwnica :powierzchnia 43,88m2; pralnia 14,74m2, pomieszczenie techniczne 13,76m2, lazienka 7,33m2, komunikacja 7,35m2, korytarz 3,80m2 Piwnica zamieszkalna integrowana w technikę i technologię pasywnego domu.Parter:pomieszczenie 58,78m2 ,kuchnia 15,66m2, WC 3,56m2 garderoba 3,23m2, koryzarz 20,95m2 z antresoląPietro:pokoj 17,16m2, sypialnia 19,39m2, garderoba 11,62m2, łazienka 10,16m2, pokoj 11,5m2, korytarz 14,40m2Taras:wielkość - 10m x 4m, strona południowa* Koszty ogrzewania w tej technologii to 1/10 kosztow ogrzewania domu tradycyjnego.Najważniejsze informacje:Typ budynku - dom wolnostojącyPowierzchnia działki - 600 m2Liczba pięter - 1Powierzchnia mieszkalna domu - 277 m2 Liczba pokoi - 5Liczba łazienek - 3 Stan - deweloperski zamkniętyRodzaj ogrzewania - podłogowe, gazowe Miejsca parkingowe na 3 auta Rodzaj własności - pełna własnośćDodatkowo udostępniamy film z drona i wewnatrz domu. Zapraszamy do kontaktu. LOKALIZACJA: Dom znajduję się w Gdańsku, dzielnica - Jasień , kameralna ul. Kuszników , okolica o przewadze domów jednorodzinnych i willowych ,50 m do Parku Bolesława Kabata.Jasień to dzielnica o pełnej infrastrukturze społecznej - handlowej ( szkoły, przedszkola, apteka itp.) Doskonała komunikacja: 10 min. do centrum Gdańska, 5 min do obwodnicy trójmiasta.Zapraszam na prezentację!Nr oferty: PH344559Opiekun oferty: Klaudia ToczyńskaOgłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 86 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdańsk

Ta oferta

8989 zł/m²

Mediana okolicy

9188 zł/m²

Połowa ofert

7,7–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Klaudia Toczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Źródlana 02

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. ks. Bronisława Kabata

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Jasień

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Bajeczne Przedszkola

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 85 im. Zrzeszenia Kaszubsko-Pomorskiego

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Damroki

  820 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stolema

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Karczemki

  2,1 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.