Dom wolnostojący w centrum w Gdańska, z ogrodem, 2 kondygnacje

Opis

Oferujemy rzadką okazję zakupu domu wolnostojącego w centrum Gdańska – budynku z charakterem, otoczonego zielenią, z dużym tarasem nasłonecznionym przez cały dzień. To nieruchomość z duszą, która czeka na nowego właściciela gotowego docenić jej potencjał.Lokalizacja – centrum z zielenią, bez kompromisówDom położony jest zaledwie 1 minutę pieszo od przystanku tramwajowego (Odrzańska) oraz 3 minuty od przystanku przy ul. Kartuskiej (Ciasna). W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, szpitale i wszelka niezbędna infrastruktura – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru lub jednego przystanku komunikacji miejskiej.Pomimo centralnej lokalizacji dom zapewnia wyjątkową prywatność, spokój i kontakt z naturą rzadko dostępny w sercu miasta.Budynek – solidna cegła, dwie niezależne kondygnacje i przyziemie Dom wzniesiono z cegły, co gwarantuje grubość ścian, naturalną regulację wilgotności i doskonałe właściwości akustyczne. Dwie kondygnacje i przyziemie o łącznej powierzchni 207 m²:Parter (ok. 85 m²): trzy pokoje (14,7 / 11,3 / 14,3 m²), kuchnia (12,4 m²), łazienka, toaleta, przestronny hol (17,6 m²) z wewnętrzną klatką schodową i wejściem do obu części domu.Pierwsze piętro (ok. 50 m²): dwa pokoje (11,3 / 14,5 m²), kuchnia (12,8 m²), łazienka (4,6 m²), korytarz – oraz wyjście na duży słoneczny taras z widokiem.Przyziemie (72,8 m²): dwa pokoje z oknami wychodzącymi na ogród (9,7 / 14,9 m²), kuchnia (11,4 m²), łazienka (5,3 m²), korytarz – plus kotłownia, pralnia i pomieszczenia techniczne. Niezależne wejście z zewnątrz.Każdy poziom może funkcjonować jako samodzielne mieszkanie. Dom ogrzewany jest kotłem gazowym dwufunkcyjnym, dach kryty ceramiczną dachówką.Taras z widokiemDom posiada obszerny taras z panoramicznym widokiem na okolicę. Jest to idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne obiady na świeżym powietrzu czy wieczorne spotkania.Ogród – zielony zakątek w mieścieDziałka otaczająca dom jest częściowo zagospodarowana według projektu profesjonalnych ogrodników. Ukształtowanie terenu daje możliwość stworzenia ogrodu warstwowego z osobnymi strefami: miejscem na basen, grill, balię, plac zabaw dla dzieci czy warzywnik. Zacisze, śpiewające ptaki i zieleń – wszystko to w granicach Gdańska.Dla kogo ten dom?Rodziny z dziećmi: duże przestrzenie, ogród, zieleń i spokój – przy jednoczesnej bliskości szkół, przedszkoli i wszystkich miejskich udogodnień.Osoby pracujące zdalnie: jedno z pięter świetnie sprawdzi się jako wydzielona, reprezentacyjna przestrzeń biurowa lub home office z wyjściem na taras z widokiem lub do ogrodu.Inwestorzy: każda z kondygnacji może funkcjonować jako samodzielne mieszkanie na wynajem.Osoby poszukujące domu generacyjnego: układ budynku umożliwia zamieszkanie kilku pokoleń rodziny w jednym budynku, z zachowaniem pełnej prywatności każdej z nich.Stan techniczny W 2015 roku przeprowadzono gruntowny remont zewnętrzny i częściowy wewnętrzny: izolację i odwodnienie ścian piwnicy, termoizolację ścian zewnętrznych (ocieplenie), wymianę łat i pokrycia dachowego na nową ceramiczną dachówkę z ociepleniem, wymianę części okien. Przyziemie zostało w pełni wyremontowane.Dwie kondygnacje wymagają remontu. Jest to szansa, aby urządzić wnętrza według własnych potrzeb. Do ceny wliczona jest dokumentacja inwentaryzacyjna oraz projekt zmian, który nowy właściciel może wykorzystać jako punkt wyjścia do planowania remontu.Parking Miejsca parkingowe dostępne są przy ulicy, bez ograniczeń. Działka umożliwia wybudowanie wiaty garażowej, zadaszonego miejsca parkingowego lub garażu – według potrzeb.Zapraszamy na prezentację – szczegóły i możliwości najlepiej zobaczyć na żywo.Sprzedaż bezpośrednia. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami lub agencjami nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 134 ofertami: domy 160–220 m² · Gdańsk

Ta oferta

10 623 zł/m²

Mediana okolicy

10 640 zł/m²

Połowa ofert

8,6–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Odrzańska 04

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Odrzańska

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Merkus

  26 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Kartuska

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14 im. ks. Grzegorza Piramowicza

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mała Klinika

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Placyk rekreacyjny im. Jacka Malczewskiego

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 76 Radosny Zakątek

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.