Dom z 4 mieszkaniami – blisko centrum

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący położony przy ul. Wyczółkowskiego w Gdańsku, w doskonale skomunikowanej lokalizacji, zaledwie około 5 minut od centrum miasta.Nieruchomość o ogromnym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym została wybudowana w drugiej połowie lat 80-tych z pustaka oraz cegły i posadowiona jest na działce o powierzchni 816 m².Dom o powierzchni użytkowej około 314 m² oferuje bardzo szerokie możliwości wykorzystania — zarówno jako komfortowa nieruchomość dla dużej rodziny, jak i inwestycja pod wynajem mieszkań.Obecnie w budynku znajdują się 4 niezależne mieszkania, co czyni nieruchomość doskonałą propozycją dla inwestorów poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego lub osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z dochodową nieruchomością pod wynajem. Dodatkowym atutem jest zagospodarowane poddasze oferujące dodatkową przestrzeń użytkową oraz szerokie możliwości aranżacyjne.Dom utrzymany jest w dobrym stanie technicznym i posiada ogrzewanie gazowe. Do dyspozycji mieszkańców pozostają przestronne wnętrza, trzy tarasy, dwa garaże jednostanowiskowe, zagospodarowany ogród oraz rozbudowana część gospodarcza i piwniczna, która może pełnić funkcję magazynową, rekreacyjną lub warsztatową.Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dostęp do centrum Gdańska, komunikacji tramwajowej, terenów zielonych, parków oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej nieruchomości w mieście z możliwością zamieszkania wielopokoleniowego lub prowadzenia inwestycji generującej stabilny dochód.Rozkład pomieszczeń PiwnicaPiwnica – 30,8 m²Piwnica – 11,5 m²Kotłownia – 10,3 m²Skład opału – 8,5 m²Pomieszczenie gospodarcze – 7,8 m²Korytarz – 7,8 m²Klatka schodowa – 9,3 m² ParterSalon – 31,3 m²Pokój – 12,9 m²Jadalnia – 10,6 m²Kuchnia – 8,6 m²Łazienka – 7,5 m²Korytarz – 9,2 m²Klatka schodowa – 11,8 m²Balkon / taras PiętroPokój – 15,5 m²Pokój – 15,5 m²Pokój – 12,9 m²Pokój – 10,6 m²Kuchnia – 8,8 m²Łazienka – 7,5 m² Korytarz – 9,2 m²Klatka schodowa – 11,8 m²Balkon / tarasPoddaszezagospodarowana przestrzeń użytkowa z możliwością dalszej aranżacjidodatkowa strefa mieszkalna lub rekreacyjna GarażeGaraż – 30 m²Pomieszczenie gospodarcze – 13,5 m² Opiekun oferty:Aleksander Szynkarczuk+48511 882 445a.szynkarczuk@freedom.plKontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. ::663- 132-345 R.zblewska@rmr-credit.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod kątem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,- współpraca z kancelarią notarialną,

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdańsk

Ta oferta

9551 zł/m²

Mediana okolicy

7994 zł/m²

Połowa ofert

6,4–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyczółkowskiego 01

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 43

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  MegaMocni

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Chorób Zakaźnych

  6 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zakopiańska

  8 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Gdański Uniwersytet Medyczny

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.