Dom z potencjałem w kultowej lokalizacji

Cena na tle rynku

47,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Siedlce, Gdańsk

Ta oferta

13 471 zł/m²

Mediana okolicy

9147 zł/m²

Połowa ofert

8,6–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

DOM DWULOKALOWY Z OGRODEM - 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA | CENTRUM Gdańsk ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Budynek dwulokalowy - dwa całkowicie niezależne mieszkania • 10 pokoi w funkcjonalnym układzie • Brak czynszu • Idealny pod inwestycję lub dla rodziny wielopokoleniowej • Dwa tarasy, w tym jeden o powierzchni ok. 25 m² • Ogród ok. 230 m² • 5 miejsc postojowych • Spokojna, cicha okolica w otoczeniu zieleni • Niska intensywność zabudowy w sąsiedztwie • Około 20 minut spacerem do centrum miasta OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość stanowi czterokondygnacyjny budynek dwulokalowy, powstały z połączenia skrajnego domu szeregowego z 1936 roku oraz dobudowanej w 2000 roku drugiej, bliźniaczej części. Dom został podzielony na dwa całkowicie niezależne lokale mieszkalne, każdy z osobnym wejściem. Taki układ zapewnia pełną prywatność mieszkańców i daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne (najem długoterminowy lub krótkoterminowy). UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie dolne - ok. 85 m² (parter + suterena) Wejście od strony ogrodu. • Salon z kominkiem • Aneks kuchenny z jadalnią i wyjściem na taras • Sypialnia • Dwie łazienki Mieszkanie górne - ok. 75 m² (piętro + poddasze) Wejście od strony kameralnej uliczki. • Kuchnia z jadalnią • Salon • Dwa pokoje • Dwa dodatkowe pokoiki na poddaszu MIEJSCA POSTOJOWE • Garaż wolnostojący na posesji • Garaż podziemny • 3 miejsca parkingowe przed budynkiem INFORMACJE TECHNICZNE • Ogrzewanie gazowe - miejskie • Kominek w dolnym mieszkaniu (rok montażu: 2006) • Dodatkowo zapas drewna kominkowego POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako produkt inwestycyjny. Górne mieszkanie posiada aktualnego najemcę, a w ubiegłym roku było z powodzeniem wynajmowane krótkoterminowo (Airbnb). Jednocześnie dom stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w centrum miasta, z dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury. LOKALIZACJA Dom położony jest przy kameralnej, unikatowej uliczce w Gdańsku, zapewniającej ciszę i komfort codziennego życia mimo centralnego położenia. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu ok. 300 m: • Biedronka • ALDI • Carrefour Market • Apteki Dodatkowo: • Około 2 km do Starego Miasta (ok. 20 minut pieszo) • Około 8 km do plaży • Około 9 km do obwodnicy Trójmiasta PODSUMOWANIE To rzadko spotykana oferta łącząca lokalizację w centrum miasta, dwa niezależne mieszkania, ogród, tarasy oraz wysoki potencjał inwestycyjny. Idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia. Serdecznie zapraszam na prezentację. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"