Dwa dojazdy / Możliwy podział / Brak MPZP / 1460m2

Opis

Szukasz domu w Gdańsku z dużą działką, a jednocześnie marzysz o ciszy i klimacie jak na wsi? Ta oferta to rzadkie połączenie obu tych światów.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- wyjątkowa lokalizacja - "wieś w mieście";- duża, ustawna działka;- spokojna, zielona okolica;- garaż przy budynku;- taras na piętrze.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w Gdańsku, w dzielnicy Orunia, przy ul. Kolonia Rola. To miejsce ma wyjątkowy charakter, mimo że formalnie znajdujesz się w granicach miasta, klimat okolicy zdecydowanie bardziej przypomina spokojną wieś niż typowe miejskie osiedle.Zabudowa jest tutaj rozproszona. Dominują domy jednorodzinne, ogrody, pola i naturalne tereny niezagospodarowane. Brak gęstej zabudowy i ruchliwych ulic sprawia, że panuje tu cisza, prywatność i poczucie przestrzeni. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Gdańska oraz innych dzielnic, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły oraz inne podstawowe punkty usługowe, co pozwala na komfortowe funkcjonowanie na co dzień.DZIAŁKA:Duża, płaska działka o powierzchni 1460 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania, od ogrodu, przez strefę rekreacyjną, po dodatkową zabudowę. Na terenie znajduje się garaż usytuowany z boku budynku oraz przestrzeń idealna na relaks czy rodzinne spotkania na świeżym powietrzu. Działka NIE jest objęta miejscowym planem zagospodarowania, możliwość wystąpienia o warunki zabudowy.Niewątpliwą zaletą działki jest możliwość jej podziału ze względu na dwie drogi dojazdowe. BUDYNEK:Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej około 170 m² (użytkowej 156 m²), z praktycznym układem pomieszczeń. Nieruchomość posiada taras na piętrze, który stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową z widokiem na działkę.Parter - do remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu, składa się z 4 pokoi oraz łazienkiPiętro - w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania, open space, łazienka, kuchnia, 16metrowy słoneczny TARASOprócz domu na działce znajduje się:- 80 metrowy garaż, w którym na 34 metrach znajduje się jednopokojowe mieszkanie w stanie do remontu- składzik na narzędzia około 18 m2OGRZEWANIE I MEDIA:Dom ogrzewany jest elektrycznie (możliwość podłączenia paneli fotowoltaicznych) oraz piecem z płaszczem wodnym. Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą bojlera. Gaz w drodze (Kolonia Rola), możliwość doprowadzenia.Przyjdź i zainwestuj!KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!ZAPEWNIAMY:BEZPIECZEŃSTWO – transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro!PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCIBEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTUWIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA TIGRES.PL

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Gdańsk

Ta oferta

8824 zł/m²

Mediana okolicy

9319 zł/m²

Połowa ofert

6,6–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TIGRES NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TIGRES NIERUCHOMOŚCI

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TIGRES NIERUCHOMOŚCI

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-05

  1 500 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kolonia Mysia

  14 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Krasnal"

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Schopenhauera

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Diamentowa

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Remed + Lectus

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chmielna 02

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.