Wyjątkowy dom pod lasem Z prywatną halą garażową

Opis

Lokalizacja: Gdańsk, ul. Drużyn StrzeleckichPowierzchnia całkowita: ok. 219,35 m²Działka: ponad 500 m²Stan: DeweloperskiLokalizacja - Natura i miasto w idealnej harmoniiNieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych i malowniczych części Gdańska - przy ul. Drużyn Strzeleckich. Unikalne położenie bezpośrednio pod lasem gwarantuje ciszę, czyste powietrze, śpiew ptaków oraz pełną prywatność.Tuż obok rozciąga się urokliwy Park Kozacza Góra wraz z wieżą widokową, co tworzy wymarzoną przestrzeń dla miłośników spacerów, porannych treningów biegowych, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku na łonie natury. Co niezwykle istotne - pomimo zanurzenia w zieleni, dojazd do ścisłego centrum Gdańska zajmuje zaledwie kilkanaście minut. To rzadkie połączenie kameralnego, podmiejskiego klimatu z pełną miejską wygody.Rynkowy unikat: Prywatna hala garażowa (aż 75,95 m²)Zapomnij o ciasnych wjazdach i problemach z parkowaniem. Prawdziwym "białym krukiem" tej nieruchomości jest indywidualna, prywatna hala garażowa o powierzchni 75,95 m² (zlokalizowana na kondygnacji -1).Przestrzeń bez kompromisów: To nie jest zwykły garaż na jedno auta - to potężna strefa, w której swobodnie zaparkujesz kilka samochodów, motocykle, rowery oraz profesjonalny sprzęt sportowy czy majsterkowiczowy warsztat.Bezpośrednie wejście do domu: Z poziomu hali wchodzisz prosto do wnętrza budynku, co zapewnia najwyższy komfort - zwłaszcza podczas powrotu z dużymi zakupami czy w deszczowe dni. Takie rozwiązanie w domach w zabudowie bliźniaczej to absolutna rzadkość!Przestrzeń i działka skrojona pod wymagającychDom usytuowany jest na, pięknie położonej działce o powierzchni ponad 500 m², która daje ogromne możliwości aranżacji prywatnego ogrodu, strefy relaksu dla dorosłych oraz placu zabaw dla dzieci.Uzupełnieniem strefy zewnętrznej jest taras o powierzchni ok. 20 m² - idealne miejsce na poranną kawę w otoczeniu zieleni lub wieczorny odpoczynek z widokiem na las.Standard technologiczny Budynek wykonany w stanie deweloperskim z dbałością o najwyższe parametry cieplne i akustyczne:1. Ściany zewnętrzne: beton komórkowy (24 cm) solidnie ocieplony styropianem 20 cm 2. Ściany działowe: beton komórkowy (12 cm).3. Dach: zaizolowany nowoczesną pianą PUR o grubości 30 cm (w pierwotnym projekcie planowano wełnę), co gwarantuje doskonałą termoizolację i minimalne rachunki.4. Stropy: solidne, lane żelbetowe.5. Stolarka okienna: energooszczędne, trzyszybowe okna PCV.6. Klimat i ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji oraz zainstalowana rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), która dba o stały dopływ świeżego powietrza.Perfekcyjnie zaprojektowany układ pomieszczeńDom oferuje przemyślaną funkcjonalność, w której każdy metr kwadratowy został w pełni wykorzystany:Kondygnacja -1 (Suterena):Prywatny garaż - 75,95 m²Klatka schodowa - 4,62 m²Kondygnacja 0 (Parter - Strefa dzienna):Pokój dzienny z aneksem kuchenny - 51,43 m² (imponująca, jasna przestrzeń idealna do życia rodzinnego i spotkań z przyjaciółmi)Wiatrołap - 4,88 m²Łazienka - 5,09 m²Spiżarnia - 3,30 m² (tuż przy kuchni - marzenie każdego kucharza)Garderoba - 4,24 m²Pralnia - 1,53 m² (wydzielone, niezwykle praktyczne pomieszczenie gospodarcze)Korytarz - 2,43 m²Kondygnacja +1 (Piętro - Strefa prywatna):Sypialnia główna - 12,22 m² z dedykowaną, ogromną garderobą (A11) - 8,06 m²Pokój / Sypialnia II - 11,03 m²Pokój / Sypialnia III - 9,53 m²Luksusowa, przestronna łazienka - 11,83 m² (prawdziwy pokój kąpielowy)Dodatkowa garderoba - 4,75 m²Korytarz - 8,46 m²Dlaczego to dom idealny?Gdy zsumujemy wszystkie atuty tej nieruchomości - unikalne położenie tuż przy lesie i parku, gigantyczną i bezkonkurencyjną halę garażową (75+ m²), ponad 500-metrową działkę, przemyślane zaplecze z pralnią, spiżarnią i licznymi garderobami oraz topowe technologie (rekuperacja, podłogówka, piana PUR) - otrzymujemy dom, który całkowicie eliminuje kompromisy.To nieruchomość łącząca luksus, niezależność i niespotykaną funkcjonalność. Stworzona dla wymagających klientów, którzy szukają czegoś więcej niż zwykłego bliźniaka.Zadzwoń i umów się na prezentację - taki standard pojawia się niezwykle rzadko!ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,- współpraca z kancelarią notarialnąDo ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Gdańsk

Ta oferta

10 030 zł/m²

Mediana okolicy

9319 zł/m²

Połowa ofert

6,6–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mariusz Pugowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABC DOM NIERUCHOMOŚCI BEATA PAROL

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ABC DOM NIERUCHOMOŚCI BEATA PAROL

  2 200 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mariusz Pugowski

  2 200 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  2 200 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Mały Skarb

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  98 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  18 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niepołomicka

  33 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Chrześcijańska Szkoła Montessori nr 2

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medycyna Rodzinna

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Płocka

  7 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.