Gdańsk Brzeźno | Inwestycja | Bez prowizji

Opis

DOM INWESTYCYJNY 400M OD PLAŻY - GDAŃSK BRZEŹNO!0% PROWIZJI!Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad polskim morzem.** Zaledwie **400 metrów od plaży** oraz pasa nadmorskiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i całorocznej infrastruktury. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości pod **pensjonat, apartamenty na wynajem, najem krótkoterminowy lub inwestycję z wysokim potencjałem zwrotu.**LOKALIZACJA:Brzeźno od lat należy do najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Bliskość morza, rozwinięta infrastruktura oraz doskonała komunikacja sprawiają, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno dla turystów, jak i gości biznesowych przez cały rok.W najbliższym otoczeniu znajdują się:- plaża i promenada - ok. 400 m,- restauracje, kawiarnie i atrakcje turystyczne,- sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Lidl),- apteki, piekarnie oraz punkty usługowe,- przystanki tramwajowe i autobusowe,- szybki dojazd do centrum Gdańska, Wrzeszcza oraz tunelu pod Martwą Wisłą.DZIAŁKA:Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni **480 m²** (16 × 30 m), położonej przy spokojnej ulicy z zabudową jednorodzinną. Nieruchomość zapewnia komfort gości oraz możliwość stworzenia atrakcyjnej przestrzeni rekreacyjnej lub dodatkowych miejsc parkingowych.DOM:Trzykondygnacyjny budynek z pełnym podpiwniczeniem został zaprojektowany w sposób umożliwiający łatwe wydzielenie niezależnych stref mieszkalnych. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości adaptacji pod działalność noclegową.Obecny rozkład obejmuje:Parter:* salon z kominkiem,* drugi pokój,* kuchnię,* łazienkę,* korytarz,* wiatrołap,* zejście do garażu.I piętro:* dwa pokoje (w tym jeden z balkonem),* kuchnię,* łazienkę,* korytarz.II piętro / poddasze:* dwa pokoje,* salon z aneksem kuchennym,* łazienkę,* korytarz.Piwnica:* garaż,* trzy pomieszczenia gospodarcze,* niezależna kawalerka z osobnym wejściem.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja oraz funkcjonalny układ, który pozwala na prowadzenie działalności niemal od razu po odpowiedniej adaptacji.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:- pensjonat,- willa pod wynajem krótkoterminowy,- apartamenty wakacyjne,- dom z częścią komercyjną,- inwestycja generująca dochód przez cały rok.Ogrzewanie miejskie zapewnia wygodę użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji. Miesięczne opłaty za media dla 8-osobowego gospodarstwa wynoszą około 1 500 zł. Istnieje również możliwość podłączenia światłowodu.Jeżeli szukasz nieruchomości w lokalizacji, gdzie popyt na wynajem utrzymuje się przez cały rok, ta oferta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdańsk

Ta oferta

12 556 zł/m²

Mediana okolicy

9255 zł/m²

Połowa ofert

7,2–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mazurska

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Benedyktynek Misjonarek

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Grudzińskiego

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PCK 02

  14 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Feniks

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Stadion Expo

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.