WynajemDomRynek wtórnyGethome

Idealny na siedzibę firmy, kancelarię lub klinikę

Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 314,57 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 2

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 10; domy powyżej 300 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 10-pokojowy na wynajem, 314,6 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 38 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 39 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy powyżej 300 m² · Gdańsk

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Ratajczak Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Sportowa Szkoła Podstawowa nr 75 z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Janusza Kusocińskiego
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size529

Opis

REPREZENTACYJNA DOM W SERCU OLIWY | 314 m² | Idealny na Siedzibę Firmy, Kancelarię lub Klinikę Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowej nieruchomości położonej w najbardziej prestiżowej części Gdańska - Starej Oliwie, przy ul. Dickmana. Ta lokalizacja to synonim prestiżu, spokoju oraz doskonałego skomunikowania z całym Trójmiastem. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Dom o ogromnym potencjale aranżacyjnym, który łączy historyczny klimat dzielnicy z nowoczesnymi możliwościami biznesowymi. Budynek idealnie wpisuje się w potrzeby wymagających najemców instytucjonalnych. Parter oraz Piwnica: Powierzchnia dedykowana pod funkcje biurowe. Przestronne wnętrza pozwalają na stworzenie funkcjonalnego open space, recepcji lub strefy obsługi klienta. Piętro oraz Poddasze: Obecnie w trakcie gruntownego remontu. Ta część nieruchomości może pełnić funkcję luksusowego mieszkania służbowego (apartamentu dyrektorskiego) lub zostać w pełni zaadaptowana na dodatkowe, nowoczesne przestrzenie biurowe, gabinety lub sale konferencyjne. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Dzięki unikalnemu układowi i lokalizacji, nieruchomość jest idealna pod: Siedzibę firmy: Z możliwością oddzielenia strefy operacyjnej (dół) od strefy zarządu (góra). Kancelarię: Notarialną, adwokacką lub komorniczą - prestiżowy adres buduje zaufanie klientów. Klinikę medycyny estetycznej / Gabinety specjalistyczne: Jasne, ustawne pokoje i doskonała lokalizacja zapewniają komfort i dyskrecję pacjentów. PARKING I INFRASTRUKTURA Własne zaplecze parkingowe to w tej części Oliwy ogromny atut: Garaż wolnostojący na terenie posesji. 3 dedykowane miejsca postojowe (zastawne) przy budynku, zapewniające komfort pracownikom. LOKALIZACJA - GDAŃSK OLIWA Ul. Dickmana to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Park Oliwski oraz Katedra Oliwska (miejsce idealne na biznesowe lunche). Centra biznesowe (Olivia Centre, Alchemia) - zaledwie kilka minut drogi. Doskonały dostęp do komunikacji (ZKM, SKM) oraz szybki wyjazd na obwodnicę Trójmiasta. WARUNKI NAJMU Stan techniczny: Budynek częściowo odnowiony, góra w trakcie modernizacji - możliwość dostosowania wykończenia pod konkretne potrzeby najemcy. Dostępność: Do uzgodnienia.