Kamienica na Głównym Mieście w Gdańsku

Opis

Przedstawiam Państwu nieruchomość zlokalizowaną w Gdańsku Śródmieściu. Kamienica znajduje się na terenie Głównego Miasta przy ulicy Straganiarskiej. Według MPZP znajduje się w strefie mieszanej, przeznaczonej pod funkcje usługowo-mieszkaniowe.WAŻNA INFORMACJAW chwili obecnej trwają prace remontowe w kamienicy, które mają doprowadzić do uzyskania stanu surowego zamkniętego plus (podwyższony standard prac). Prace budowlane dotyczą także odtworzenia (odbudowy) oficyny, o stanie której jest mowa poniżej. Część zdjęć pochodzi z okresu sprzed remontu, część pokazuje prace remontowe.LOKALIZACJA:Ulica Straganiarska zaczyna swój bieg od uliczki Lawendowej i ciągnie się do bramy stojącej przy Rybackim Nabrzeżu. Z jednej strony zamyka ją wspaniała Hala Targowa, a z drugiej Brama Straganiarska. Od historycznego Żurawia Portowego dzieli nas dystans 270 m, 400 m od ulicy Mariackiej, 650 m od Fontanny Neptuna a od Motławy zaledwie 100 m.KAMIENICA:Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana kamienicą w zwartej zabudowie pierzejowej. Stoi ona w sąsiedztwie malowniczych kamieniczek mających różną wysokość, co stanowi urok dawnej zabudowy. Według dostępnych informacji to autentyczna kamieniczka, która przetrwała wojnę.Budynek ma szerokości ok. 4,5 m i został wzniesiony z cegły. Kamienica składa się z dwóch części: frontowej (sieni), posiadającej 4 kondygnacje nadziemne i strych, a także częściowo podpiwniczonej oraz tzw. oficyny kamienicy, z której pozostały mury obwodowe o wysokości ok. 6 m. Każda z części ma ok. 15 m długości. Istniejąca część kamienicy wymaga kapitalnego remontu. Wspomniana wyżej powierzchnia 166 m2 to powierzchnia wyłącznie istniejących dzisiaj pomieszczeń od strony frontowej kamienicy.INNE INFORMACJE:- wydane pozwolenie na budowę dla robót budowlanych polegających na nadbudowie i przebudowie oficyny budynku mieszkalnego (kamienicy) z wyodrębnieniem drugiego lokalu mieszkalnego,- uzyskana służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu do drogi publicznej przez sąsiednią działkę,- powstała koncepcja stworzenia hostelu z 13 pokojami, każdy z łazienką z komunikacją klatką schodową i windą wewnętrzną.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

101,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Gdańsk

Ta oferta

21 627 zł/m²

Mediana okolicy

10 721 zł/m²

Połowa ofert

8,6–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

1. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  3 590 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-30

  3 590 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 50 im. Emilii Plater

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  58 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im. Macieja Kosycarza

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 32

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Targ Rybny 01

  60 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Przychodnia Endokrynologiczna

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brama Wyżynna 01

  22 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.