Niezależna rezydencja w Oliwie na wynajem

Opis

Przestronna i świetnie zlokalizowana willa w sercu starej Oliwy, wyjątkowej, kameralnej dzielnicy Gdańska. Budynek po gruntownym remoncie, z nowymi instalacjami, oknami, izolacjami i eleganckimi elementami wykończenia wnętrz. Obecnie użytkowany przez pracownię architektoniczną. Do dyspozycji najemcy blisko 1000 m2 działki z możliwością parkowania 13 samochodów.Rezydencja idealna na siedzibę firmy, biuro prawne, kancelarię notarialną, biuro architektoniczne lub IT. Po adaptacji możliwy wynajem na cele mieszkaniowe. Tylko najem długoterminowy.Pomieszczenia- Na parterze części historycznej wyodrębniono: na parterze - cztery pokoje, kuchnię, wc i wiatrołap a na piętrze - trzy pokoje, łazienkę i werandę. - W przyziemiu znajduje się siedem pomieszczeń w tym: cztery pomieszczenia gospodarcze, serwerownia oraz kuchnia. Na nieużytkowym strychu zamontowano instalacje wentylacji mechanicznej. - W części dobudowanej znajduje się niezwykle klimatyczne, współczesne pomieszczenie o podwójnej wysokości z antresolą i wc. Część dobudowana może być wydzielona od części zabytkowej co pozwala przykładowo zachować w dobudowie funkcję małego biura a część główną zaadaptować na funkcję mieszkaniową.- Działające obecnie biuro dysponuje ok. 30 stanowisk pracy biurowej. W przypadku adaptacji budynku na dom jednorodzinny można uzyskać na parterze: salon z jadalnią i werandą, wiatrołap, kuchnię, WC i pomieszczenie gospodarcze, można ewentualnie wydzielić jadalnie i salon w zależności od wariantu aranżacji. Na piętrze można wydzielić trzy sypialnie z garderobami i dwoma łazienkami a w kondygnacji przyziemnej: fitness, kuchnię, pralnię i dwa pomieszczenia gospodarcze oraz zachować istniejący węzeł ciepła zasilany z miejskiej sieci ciepłowniczej. .Lokalizacja- bardzo kameralna i cicha część Starej Oliwy bardzo dobrze skomunikowana z linią tramwajową.- Park Oliwski i Katedra Oliwska - 800 m- Olivia Business Centre i hala Olivia - 750 metrów- Kampus Uniwersytetu Gdańskiego -900 metrów- Lasy Oliwskie -100 m - Przystanek tramwajowy -350 m- Dworzec kolejowy Gdańsk Oliwa -1,3 km- Plaża w Jelitkowie - 4 km- Gdańsk Wrzeszcz - 5 km- Ergo Arena - 3,6 km- Sopot centrum - 4,6 kmZalety- Budynek posiada powierzchnię użytkową 360 m2, jest zlokalizowany na działkach nr 59 i 60 o łącznej powierzchni 965 m2 - Do domu prowadzą trzy wejścia: główne reprezentacyjne, wejście boczne, wprost do dobudowanej części oraz trzecie z tyłu budynku.- Do wykończenia zastosowano materiały wysokiej jakości, w tym drewno, stiuki, przy równoczesnym wyeksponowaniu oryginalnej ponad stuletniej cegły, drewnianych podłóg i drzwi wewnętrznych. Takie zestawienie tworzy oryginalną atmosferę połączenia nowoczesności z historią.- Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (od 2,7 do ponad 3 m) nadaje wnętrzom unikalnego klimatu- Ostatni remont w 2016 roku- Nowe instalacje, okna, izolacje- Wysoka jakość materiałów wykończeniowych (drewno, stiuki)- Budynek gotowy do użytkowania - brak konieczności dużych inwestycjiDom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 6500 zł (18,6%).

• Morizon

  Dom & House

  najtaniej

  28 500 zł

  −6500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Dom & House

  najtaniej

  28 500 zł

  −6500 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Dom & House

  35 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  35 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-03

  35 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Derdowskiego 01

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35 z Oddziałami Sportowymi im. Jana Parandowskiego

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer im. Ireny Jarockiej

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dom Medyczny "Polanki"

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteki Dla Was

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Obrońców Westerplatte 04

  28 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Gdańskie Seminarium Duchowne

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.