Idealny na Siedzibę Firmy, Kancelarię lub Klinikę

Opis

REPREZENTACYJNA DOM W SERCU OLIWY | 314 m² | Idealny na Siedzibę Firmy, Kancelarię lub KlinikęZapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowej nieruchomości położonej w najbardziej prestiżowej części Gdańska - Starej Oliwie, przy ul. Dickmana. Ta lokalizacja to synonim prestiżu, spokoju oraz doskonałego skomunikowania z całym Trójmiastem.CHARAKTERYSTYKA OBIEKTUDom o ogromnym potencjale aranżacyjnym, który łączy historyczny klimat dzielnicy z nowoczesnymi możliwościami biznesowymi. Budynek idealnie wpisuje się w potrzeby wymagających najemców instytucjonalnych.Parter oraz Piwnica: Powierzchnia dedykowana pod funkcje biurowe. Przestronne wnętrza pozwalają na stworzenie funkcjonalnego open space, recepcji lub strefy obsługi klienta.Piętro oraz Poddasze: Obecnie w trakcie gruntownego remontu. Ta część nieruchomości może pełnić funkcję luksusowego mieszkania służbowego (apartamentu dyrektorskiego) lub zostać w pełni zaadaptowana na dodatkowe, nowoczesne przestrzenie biurowe, gabinety lub sale konferencyjne.MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIADzięki unikalnemu układowi i lokalizacji, nieruchomość jest idealna pod:Siedzibę firmy: Z możliwością oddzielenia strefy operacyjnej (dół) od strefy zarządu (góra).Kancelarię: Notarialną, adwokacką lub komorniczą - prestiżowy adres buduje zaufanie klientów.Klinikę medycyny estetycznej / Gabinety specjalistyczne: Jasne, ustawne pokoje i doskonała lokalizacja zapewniają komfort i dyskrecję pacjentów.PARKING I INFRASTRUKTURAWłasne zaplecze parkingowe to w tej części Oliwy ogromny atut:Garaż wolnostojący na terenie posesji.3 dedykowane miejsca postojowe (zastawne) przy budynku, zapewniające komfort pracownikom.LOKALIZACJA - GDAŃSK OLIWAUl. Dickmana to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Park Oliwski oraz Katedra Oliwska (miejsce idealne na biznesowe lunche).Centra biznesowe (Olivia Centre, Alchemia) - zaledwie kilka minut drogi.Doskonały dostęp do komunikacji (ZKM, SKM) oraz szybki wyjazd na obwodnicę Trójmiasta.WARUNKI NAJMUStan techniczny: Budynek częściowo odnowiony, góra w trakcie modernizacji - możliwość dostosowania wykończenia pod konkretne potrzeby najemcy.Dostępność: Do uzgodnienia.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: domy powyżej 300 m² · Gdańsk

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

38 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ratajczak Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  12 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  12 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Ratajczak Nieruchomości

  12 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  12 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  12 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Opieki Społecznej pw. św. Antoniego

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Avena

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Górskiego 02

  32 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Subisława 02

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Sportowa Szkoła Podstawowa nr 75 z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Janusza Kusocińskiego

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eter-Med

  13 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.