Nowa Niższa Cena | Wielki Potencjał

Opis

0% prowizji od KupującegoNa sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Jacka Malczewskiego w Gdańsku, w spokojnej części dzielnicy Siedlce. Budynek wymaga generalnego remontu.Najważniejsze informacjepowierzchnia działki: 565,05 m²,powierzchnia domu całkowita: 234,15 m²,powierzchnia domu użytkowa: 141,91 m²,cztery kondygnacje: piwnica, parter, piętro i poddasze,budynek wolnostojący z lat 50.,możliwość dojazdu z trzech stron,wolnostojący garaż z kanałem,około 5 miejsc postojowych na posesji,ogród z dużymi drzewami owocowymi i krzewami,widok na panoramę Gdańska z pierwszego piętra,dom do generalnego remontu.dom wpisany do gminnego rejestru zabytków BudynekDom został wybudowany z cegły pełnej, gazobetonu oraz cegły dziurawki. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Budynek wyposażony jest w dwufunkcyjny piec gazowy odpowiadający za ogrzewanie i podgrzewanie wody oraz dodatkowy bojler elektryczny.Okna pomieszczeń wychodzą na cztery strony świata, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone. Parter i piętro połączone są wewnętrzną klatką schodową z drewnianymi schodami.Układ pomieszczeńPiwnicaDwa pomieszczenia, dawna kotłownia oraz pomieszczenie techniczne. Piwnica posiada niezależne wejście z zewnątrz oraz wejście z wnętrza domu.ParterDwa pokoje, salon, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC, korytarz oraz wiatrołap.PiętroCztery pokoje, kuchnia, łazienka z WC oraz korytarz.PoddaszePrzestrzeń dostępna za pomocą wysuwanych schodów, która może pełnić funkcję strychu.Stan technicznyNieruchomość nie była remontowana od kilkudziesięciu lat i wymaga kompleksowych prac, w tym wymiany instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej, stolarki okiennej oraz drzwiowej, a także wykonania prac budowlanych, termomodernizacyjnych i wykończeniowych.DziałkaNa posesji znajduje się zielony ogród z dorodnymi drzewami owocowymi oraz krzewami. Nieruchomość oferuje miejsce do wypoczynku, a jednocześnie zapewnia możliwość parkowania około pięciu samochodów.Na działce znajduje się również wolnostojący garaż wyposażony w kanał. Roczny koszt związany z dzierżawą części ogrodowej 295 m² wynosi około 390 zł.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy cichej ulicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum Gdańska oraz pełnej infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe,szkoły i przedszkola,sklepy, apteki i punkty usługowe,przychodnia i szpital,tereny zielone i rekreacyjne.Odległość od Starego Miasta wynosi około 2 km. Do centrum można dojechać samochodem w kilka minut, natomiast dojście pieszo zajmuje około 20–25 minut. Dojazd do nieruchomości możliwy jest od strony ul. Jacka Malczewskiego, ul. Bystrzyckiej oraz ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego.Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości.POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości przygotowaliśmy na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnej dokumentacji.W OSSA Nieruchomości dbamy o rzetelność i aktualność prezentowanych informacji oraz ich zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy należytej staranności, aby zapewnić bezpieczny przebieg transakcji. Nasza działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest objęta aktualnym ubezpieczeniem OC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Gdańsk

Ta oferta

11 627 zł/m²

Mediana okolicy

11 200 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Paska

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Antidotum

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dzienny Oddział Terapii Uzależnienia od Alkoholu i Uzależnień Behawioralnych

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Odrzańska 04

  23 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa i Przedszkole Sokrates

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer im. Ignacego Wilczewskiego

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Dobrym Aniołem

  7 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.