Nowoczesna nieruchomość | Bez prowizji

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Matarnia, Gdańsk

Ta oferta

10 387 zł/m²

Mediana okolicy

11 623 zł/m²

Połowa ofert

11–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWA INWESTYCJA W GDAŃSKU, MATARNIA-RĘBIECHOWO BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! Na sprzedaż oferuję Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, dwupoziomowy w o powierzchni 112.64m2, zlokalizowany w spokojnej i kameralnej części Gdańska. Inwestycja obejmuje jedynie 5 domów, co tworzy przyjazne i komfortowe miejsce do życia. Każdy z 10 lokali charakteryzuje się przemyślanym układem, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Architektura osiedla charakteryzuje się nowoczesnością, prostotą i funkcjonalnością. Całość zaplanowano w taki sposób, aby zapewnić mieszkańcom pełną prywatność, jednocześnie nie zakłócając estetyki otoczenia. Dom posiada prywatny ogród, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz codziennego korzystania z uroków natury. Ogrody w zależności od wariantu cenowego i umiejscowienia wahają się metrażowo pomiędzy 91m2, a nawet 413m2 powierzchni. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Odbiory domów zaplanowane są na IV kwartał 2025 roku. Proces budowy postępuje zgodnie z harmonogramem, bez żadnych opóźnień, co gwarantuje terminowe zakończenie inwestycji. Inwestycja sprzedawana jest w 2 różnych wariantach cenowych w zależności od umiejscowienia i wielkości ogrodu. DOM SKŁADA SIĘ Z: - parter (57.34m2) * wiatrołap 4.55m2 * pom. gospodarcze 6.97m2 * hol 3.84m2 * łazienka 4.53m2 * salon z aneksem kuchennym 37.45m2 - piętro (55.3 m2) * korytarz 7.13m2 * 1 pokój 21.83m2 * 2 pokój 12.99m2 * 3 pokój 8.6m2 * łazienka 4.75m2 RAZEM - 112.64m2 powierzchni użytkowej Do dyspozycji mamy również poddasze o powierzchni 60.13m2, które stanowi EKSTRA dodatkową powierzchnię domu nie wliczoną w podstawowy metraż. PEŁNE MEDIA: * woda * prąd * kanalizacja * światłowód ATUTY: * osiedle zamknięte w pełni ogrodzone. * wjazd przez elektrycznie otwieraną bramę na pilota * prywatny ogród * dojazd drogą z płyt JUMBO * ogród od słonecznej strony - południowo-zachodniej * ogrzewanie podłogowe dół i góra * 2 miejsca postojowe naziemne - w CENIE! * pompa ciepła w CENIE! * panele fotowoltaiczne w CENIE! * możliwość dokupienia stacji banku energii TECHNOLOGIA BUDOWY: * fundamenty - ława żelbetowa * ściany zew. i wew. - murowane silikatowe z elementami żelbetowymi * stropy - żelbetowe monolityczne * dach - dwuspadowy z konstrukcją drewniano stalową * pokrycie dachu - blacha * docieplenie dachu - wełna mineralna * okna PCV - 3 szybowe, sześciokomorowe * drzwi wejściowe antywłamaniowe * chodniki i ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową STANDARD DEWELOPERSKI "+" - podwyższony standard WYKOŃCZENIA ! * gładzie gipsowe * włączniki, kontakty w kolorze bieli * naniesiony czarnoziem i zasiana trawa * w pełni ogrodzone osiedle * stelaż do schodów na piętro PROCES ZAKUPU: * 1 % wartości lokalu - umowa rezerwacyjna * Rachunek powierniczy przewiduje 5 transz i spłacany jest wraz z postępem budowy * Pomagamy w wycenie zdolności kredytowej i pomożemy na każdym procesie transakcji LOKALIZACJA: Osiedle stanowi wyjątkowe miejsce na mapie Gdańska Matarnia - Rębiechowo, które zapewnia mieszkańcom nie tylko spokój i bezpieczeństwo, ale również niezrównaną wygodę dzięki przemyślanym rozwiązaniom. Z dala od miejskiego zgiełku, osiedle to zostało stworzone z myślą o tych, którzy poszukują przestrzeni do życia, gdzie priorytetem jest komfort oraz oszczędność czasu i środków. W aspekcie mobilności, osiedle przywiązuje wielką wagę do zapewnienia mieszkańcom swobody w wyborze środków transportu. Lokalizacja blisko kluczowych tras komunikacyjnych, umożliwia łatwe i szybkie korzystanie z własnych samochodów, co otwiera przed mieszkańcami drzwi do efektywnego planowania ich dni bez ograniczeń. Ta wyjątkowa lokalizacja odzwierciedla zobowiązanie do zapewnienia najwyższego komfortu życia, oferując jednocześnie mieszkańcom wolność i elastyczność w planowaniu ich podróży, zawsze z myślą o maksymalnej wygodzie. To doskonała oferta dla osób poszukujących nowoczesnego, a jednocześnie kameralnego miejsca do życia, z dostępem do wszystkich udogodnień. Zarezerwuj już dziś i stań się częścią tego wyjątkowego osiedla w Gdańsku. Część lokali jest już sprzedanych lub w rezerwacji, dlatego NIE CZEKAJ! Zadzwoń już i dziś, umów się na spotkanie i wybierz swój wymarzy dom! Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"