Nowoczesny dom w centrum Gdańska

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej | 5 min do centrum Gdańska.Komfort mieszkania w domu w centralnej lokalizacji.- dom o łącznej pow. 145m2, działka 210 m.,- garaż na dwa auta na parterze,- dwie łazienki,- wygodny i przestronny układ pomieszczeń,- duże i solidne okna.Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w doskonałej lokalizacji, zaledwie około 5 minut jazdy samochodem od centrum Gdańska. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort własnego domu z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość została zaprojektowana z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych, zapewniających komfort użytkowania i dobrą efektywność energetyczną.Dom posiada wentylację mechaniczną z rekuperacją w części mieszkalnej, trzyszybowe okna PVC oraz ogrzewanie gazowe zasilane dwufunkcyjnym kotłem, odpowiadającym za ogrzewanie budynku i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Zastosowane rozwiązania tworzą solidną bazę do komfortowego użytkowania nieruchomości na co dzień.Najważniejsze atuty- zabudowa szeregowa - własny dom blisko centrum Gdańska- około 5 minut samochodem do centrum Gdańska- wentylacja mechaniczna z rekuperacją- solidna konstrukcja żelbetowa i ściany z bloczków silikatowych- ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm- garaż z elektrycznie sterowaną bramą segmentową- przyłącza do miejskich sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej i gazowejStandard technicznyBudynek został wykonany w technologii wykorzystującej żelbetowe elementy konstrukcyjne oraz ściany z bloczków silikatowych. Stropy nad garażem i kondygnacjami mieszkalnymi wykonano jako żelbetowe, monolityczne. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne zapewniają trwałą i solidną bazę dla przyszłych mieszkańców.Istotnym elementem standardu jest również izolacja termiczna. Elewację wykonano w systemie ocieplenia ścian metodą lekko-mokrą, z zastosowaniem 20 cm styropianu, a wykończenie zewnętrzne nawiązuje kolorystyką do naturalnej cegły.Komfort i instalacjeW części mieszkalnej zastosowano wentylację mechaniczną z rekuperacją, co stanowi istotny atut z punktu widzenia komfortu użytkowania domu. Instalacja elektryczna wykonana jest z przewodów miedzianych, a budynek posiada przygotowaną infrastrukturę RTV, internetową i telefoniczną.Woda dostarczana jest z sieci miejskiej, podobnie jak kanalizacja sanitarna. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również zewnętrzny punkt poboru wody od strony ogrodu.Garaż i przestrzeń zewnętrznaDom posiada garaż z elektrycznie sterowaną bramą segmentową, a dojazd do garażu wykonano z szarej kostki betonowej. Wzdłuż wjazdu zastosowano odwodnienie liniowe podłączone do zbiorczej sieci deszczowej.Teren wokół budynku został uporządkowany z wykorzystaniem opaski z otoczaków, systemowego ogrodzenia panelowego oraz grafitowych, stalowych balustrad zewnętrznych. Front posesji pozostawiono bez ogrodzenia, co nadaje zabudowie bardziej nowoczesny i otwarty charakter.LokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie - około 5 minut samochodem od centrum Gdańska. Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury i atrakcji centrum, jednocześnie oferując komfort mieszkania w domu zamiast w budynku wielorodzinnym.To rozwiązanie dla osób, które szukają kompromisu pomiędzy spokojem i prywatnością własnego domu a szybkim dostępem do miasta. Dogodne położenie sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących w Gdańsku.Informacje dodatkoweDom posiada komplet przyłączy do miejskich sieci: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energetycznej oraz gazowej. Zastosowane rozwiązania techniczne, w tym rekuperacja, trzyszybowe okna, 20-centymetrowe ocieplenie oraz ogrzewanie gazowe, stanowią istotne elementy standardu nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 41 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Gdańsk

Ta oferta

11 028 zł/m²

Mediana okolicy

11 039 zł/m²

Połowa ofert

10,6–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  1 599 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  15 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Powstańców Warszawskich

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tarasy (Bema)

  50 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer im. Ignacego Wilczewskiego

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Dobrym Aniołem

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58 im. Kazimierza Sołtysika w Gdańsku

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański Instytut Historii Sztuki Instytut Archeologii i Etnologii

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.