SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom w świetnej lokalizacji - jedyna taka oferta

Osowa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 179,41 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9977 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 977 zł/m²
Mediana okolicy: 9 417 zł/m²; ta oferta: +6%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Osowa, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 179,4 m² (Osowa, Gdańsk) kosztuje 9 977 zł za m² — 6% więcej niż mediana 9 417 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Osowa, Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny, ekonomiczny dom w malowniczej okolicy z widokiem na jezioro Wysockie, w otoczeniu lasów, na granicy Gdańska Osowa i Chwaszczyna.AtutyNowoczesna bryła oraz indywidualny projekt dopasowany do ukształtowania działkiMalownicze położenie w otoczeniu lasów, z widokiem na jezioro WysockieDom oddany do użytkowania, w stanie deweloperskimPrzestronna, jasna strefa dzienna o powierzchni około 45 m² i wysokości 3,15 mDuży garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 37 m²Energooszczędna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i wentylacja mechaniczna z rekuperacjąMożliwość zmiany aranżacji części sypialnianej dzięki zastosowaniu ścian działowychWykonana część tarasu z możliwością dalszej rozbudowy według koncepcji przyszłego właścicielaLokalizacja i komunikacjaDom położona jest przy ul. Cichej w Chwaszczynie, na granicy z gdańską OsowąOkolica łączy bliskość natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiejkameralny charakter ulicy sprzyja wypoczynkowi i zapewnia poczucie prywatnościStandard budynkuDom został wybudowany według indywidualnego projektu, z zastosowaniem materiałów wysokiej jakościElewacja ocieplona styropianem grafitowym o grubości 20 cm i wykończona tynkiem silikonowym CaparolPompa ciepła typu split Atlantic o mocy 11 kW, w klasie A+++/A++, wraz z pełną instalacjąOgrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach, z osobnymi rozdzielaczami dla parteru i piętraPrzygotowane zasilanie pod elektryczne grzejniki ścienne w łazienkachWentylacja mechaniczna z rekuperatorem DOMEKTTrzyszybowe okna PCV Veka Softline, zamontowane w technologii ciepłego montażuSegmentowa brama garażowa Wiśniowski o szerokości 5 m, wyposażona w napędDrzwi zewnętrzne Wikęd z elektrozaczepemInstalacja elektryczna z włącznikami oraz okablowaniem pod rolety zewnętrzne, system alarmowy i monitoringPrzygotowana instalacja pod cztery kamery zewnętrzne oraz czujniki ruchu w pomieszczeniach z oknamiGniazda internetowe w każdym pokojuPrzygotowanie pod fotowoltaikę, światłowód i oświetlenie ogrodoweWyprowadzone zasilanie do automatyki bramy wjazdowej oraz furtki z elektrozaczepemInstalacja wodno-kanalizacyjna ze zbiornikiem na nieczystości o pojemności 10 m³ i zaworem umieszczonym w ogrodzeniu.Wyprowadzenie wody do ogroduTynki gipsowe Dolina Nidy Zeta Hydro o podwyższonej odporności na wilgoćMurowane ściany działowe w systemie ORTH, o grubości 8 i 10 cm; w łazienkach zastosowano materiał wodoodpornyIzolacja dachu wykonana ze styropianu spadkowego, z pokryciem z dwóch warstw papy termozgrzewalnejUkład pomieszczeńUkład domu został zaprojektowany tak, aby główna przestrzeń mieszkalna korzystała z widoku na jezioro i bezpośredniego połączenia z ogrodem. Wejście do budynku oraz wjazd do garażu znajdują się na poziomie parteru. Na piętro prowadzi szeroka klatka schodowa doświetlona dużym oknem.Parter:dwustanowiskowy garaż – około 37 m²,wiatrołap – około 7 m²,korytarz z klatką schodową – około 15 m²,gabinet lub pokój gościnny – około 9,5 m²,pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła i rekuperatorem – około 6 m²; istnieje możliwość urządzenia w nim toalety.Piętro:salon z kuchnią, o wysokości 3,15 m, z widokiem na jezioro – około 45 m²,sypialnia główna z garderobą – około 14 m²,sypialnia – około 10,5 m²,sypialnia – około 13 m²,łazienka z miejscem na wannę, prysznic, WC, umywalkę, pralkę i suszarkę – około 8 m²,druga łazienka z miejscem na prysznic, WC i umywalkę – około 3,5 m²,hol – około 8,5 m².Z salonu i kuchni prowadzi wyjście na taras oraz do ogrodu. Część sypialniana została wyraźnie oddzielona od strefy dziennej, a zastosowany układ ścian działowych umożliwia jej przyszłe przearanżowanie.Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Przyjdź i przekonaj się sam.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.