SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Obiekt handlowo-usługowy z pokojami na wynajem

Oriona, Osowa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 170 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 12 941 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 941 zł/m²
Mediana okolicy: 9 495 zł/m²; ta oferta: +36,3%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Osowa, Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Domiporta, Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Dom 8-pokojowy, 170 m² (Osowa, Gdańsk) kosztuje 12 941 zł za m² — 36,3% więcej niż mediana 9 495 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Osowa, Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Domiporta, Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 2 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Osowa, Gdańsk

Ta oferta: 12 941 zł/m²
Mediana okolicy: 9495 zł/m²
Połowa ofert: 8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
2 200 000 zł
Zobacz
Domiporta
2 200 000 zł
Zobacz
Gratka
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
2 200 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
2 200 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

teraz na 4 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33 im. Stefana Banacha w Gdańsku
1,8 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita170 m²

Pow. działki1 012 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

Typ domuWolnostojący

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Atuty:nowa inwestycja z 2024 rokuświetna lokalizacjaopcja zakupu z najemcamigotowiec inwestycyjnypokoje na wynajemczęść mieszkalnaLokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej, dobrze rozwiniętej części Gdańska - Osowej. Bliskość PKM (stacja Gdańsk Osowa) zapewnia szybkie połączenie z lotniskiem i centrum Trójmiasta, a niedaleka Obwodnica Trójmiasta gwarantuje wygodny dojazd samochodem.W okolicy znajdują się sklepy, usługi oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno pod najem, jak i do zamieszkania.Nieruchomość: Na sprzedaż część mieszkalna budynku o powierzchni około 170 m2. Nieruchomość została przystosowana pod wynajem i funkcjonuje jako baza noclegowa z pokojami dla najemców, co zapewnia stały i stabilny dochód.Do dyspozycji mieszkańców pozostają nowoczesne, jasne części wspólne wykończone w 2024 roku, obejmujące m.in. kuchnię, łazienkę oraz pralnię. Przestrzenie te zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Całość ogrzewana piecem gazowym.Budynek: Nieruchomość wybudowana w 2024 roku metodą tradycyjną. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 1012m2, całość ogrodzona. Posesja wyłożona kostką brukową. 4 miejsca postojowe na posesji.Istnieje również możliwość zakupu całego budynku z częścią biurowo/ magazynową o łącznej powierzchni 341 m2 w cenie 5 000 000 zł.Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość, zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! ;)Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.