Obiekt mieszkalno/inwestycyjny tuż przy plaży

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Opis

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Działka o powierzchni 457m2 z nieruchomością idealną pod inwestycje - Tylko 300 metrów pieszo do linii brzegowej - Dom z wydzieloną częścią mieszkalną oraz niezależną strefą pod wynajem turystyczny - Atrakcyjna lokalizacja blisko morza oraz terenów rekreacyjnych Jelitkowa - Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych - Możliwość stworzenia strefy biurowej, gabinetu lub pracowni NIERUCHOMOŚĆ została zbudowana ok 1980 roku. Obiekt składa się z dwóch części: mieszkalna oraz zapleczem noclegowym dla turystów. Działka jest świetnie położona, dzielnica Jelitkowo przy ulicy Błękitnej około 300 metrów od plaży Jelitkowo. Obiekt umiejscowiony jest na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 457 m2 (wymiary około 30,7x14,87 metrów). Powierzchnia całkowita budynku to około 320 m2, natomiast powierzchnia użytkowa to 247 m2. Działka jest ogrodzona i przystosowana pod usługi mieszkalne - wynajem krótko lub długoterminowy. Na działce posadowiony jest rozbudowany domek letniskowy ok 80 m2. Dom, wybudowana w latach 70./80., w 2010 roku zyskała nową jakość dzięki modernizacji i rozbudowie o komfortowe pokoje gościnne. Budynek składa się z: POZIOM -1: pokoje gościnne, garaż jednostanowiskowy PARTER: lokal mieszkalny z własnym wejściem I PIĘTRO ORAZ II PIĘTRO: 13 pokoi o różnym standardzie, przygotowane pod dalsze funkcjonowanie jako pokoje do wynajęcia Nieruchomość posiada ogrzewanie oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej GPEC. Instalacja elektryczna jest miedziana (w części rozbudowanej oraz aluminiowa pierwotnej części domu). Ogrzewanie w miesiącach zimowych to wydatek ok. 1000 zł m-c. Podatek od nieruchomości to kwota ok. 600 zł/rok. LOKALIZACJA OBIEKTU: Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Gdańska — w nadmorskim Jelitkowie. To spokojna, zielona okolica, położona zaledwie kilka minut spacerem od plaży, parku oraz nadmorskiej promenady prowadzącej aż do Sopotu. W pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, tereny rekreacyjne oraz pełne zaplecze usługowe. Lokalizacja ta łączy wygodę życia codziennego z klimatem nadmorskiego kurortu. KOMUNIKACJA: przystanek autobusowy znajduje się około 200 metrów od nieruchomości. W odległości 300 metrów plaża (5 minut pieszo). Dogodny dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i Sopotu. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (200 metrów) i pętla tramwajowa (400 metrów), a także rozbudowana sieć tras rowerowych prowadzących wzdłuż całego wybrzeża. Szybki dostęp do głównych arterii miejskich zapewnia łatwe poruszanie się po całej aglomeracji. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.