Sianowska Polana | własna przestrzeń | ogród

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są autentycznymi fotografiami w pełni urządzonego domu pokazowego z inwestycji Sianowska Polana. Ich celem jest zaprezentowanie przyszłym nabywcom potencjału aranżacyjnego oraz możliwości wykończenia każdego z oferowanych domów. Dzięki temu mogą Państwo zobaczyć, jak funkcjonalna i estetyczna może stać się przestrzeń po urządzeniu wnętrz. Istnieje również możliwość zakupu gotowego, w pełni wykończonego i wyposażonego domu pokazowego w cenie 1 800 000 zł. ATUTY NIERUCHOMOŚCI * Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 125,96 m² z możliwością powiększenia przestrzeni do 182,06 m² dzięki pełnowymiarowemu poddaszu. * Prywatna działka o powierzchni 228,18 m² z ogrodem zapewniającym komfortową przestrzeń do wypoczynku. * Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 42,36 m² z wyjściem na taras i ogród. - ogród oraz główne przeszklenia salonu znajdują się od strony wschodnio-południowej (E\SE) -wejście do domu i garaż znajdują się od strony zachodnio-północno-zachodniej (W/NW) * Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem. * Trzy ustawne sypialnie na piętrze oraz możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń na poddaszu. * Dwie pełnowymiarowe łazienki oraz dodatkowa toaleta na parterze. * Garderoba przy sypialni głównej zwiększająca komfort codziennego użytkowania. * Wysokiej jakości energooszczędne rozwiązania, w tym pompa ciepła oraz nowoczesna stolarka okienna. * Kameralne osiedle z nowoczesną architekturą i dużą ilością terenów zielonych. LOKALIZACJA Sianowska Polana to kameralna inwestycja położona przy ul. Sianowskiej w Gdańsku, stworzona dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Najważniejsze atuty lokalizacji: * zielone otoczenie z licznymi terenami spacerowymi i rowerowymi, * bliskość lasów oraz terenów rekreacyjnych, * dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, * szybkie połączenie z centrum Gdańska oraz pozostałymi dzielnicami Trójmiasta, * w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, * komunikacja miejska zapewniająca wygodny dojazd do pracy i szkoły. To idealne miejsce dla rodzin, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając blisko wszystkich udogodnień. NIERUCHOMOŚĆ Dom nr 33A został zaprojektowany z myślą o wygodzie współczesnej rodziny. Parter (65,67 m²) * przestronny salon z aneksem kuchennym - 42,36 m², * wiatrołap, * toaleta, * schowek, * garaż o powierzchni 16,11 m². Piętro (60,29 m²) * trzy komfortowe sypialnie, * garderoba, * dwie łazienki, * funkcjonalny hol komunikacyjny. Poddasze (56,10 m²) Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji. Możliwość stworzenia: * dwóch dodatkowych pokoi, * gabinetu do pracy, * siłowni, * sali kinowej, * pokoju hobby lub strefy rekreacyjnej. Łącznie dom oferuje ponad 182 m² funkcjonalnej powierzchni, co daje ogromne możliwości dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. DODATKOWE INFORMACJE * powierzchnia użytkowa: 125,96 m², * powierzchnia z poddaszem: 182,06 m², * powierzchnia działki: 228,18 m², * garaż w bryle budynku, * dodatkowe miejsce postojowe, * ogród z tarasem, * ogrzewanie pompą ciepła, * nowoczesne rozwiązania energooszczędne, * stan deweloperski, * inwestycja realizowana przez RWS Investment Group, * kameralne osiedle składające się z 37 domów w zabudowie bliźniaczej. Dom 33A to propozycja dla osób poszukujących przestronnego, energooszczędnego domu w spokojnej części Gdańska. Funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość zagospodarowania ponad 56 m² poddasza oraz prywatny ogród sprawiają, że jest to idealna oferta zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do życia i pracy. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ! W ofercie posiadam również domy z etapu II. Sandra Sypniewska Doradca ds. Nieruchomości Galeria Nieruchomości