Wokół zieleni - cisza w centrum

Opis

Agencja WESTATE prezentuje na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 145 m², położony przy ul. Rydygiera w Gdańsku, na granicy Starego Chełmu i Siedlec.Nieruchomość usytuowana jest przy kameralnej, ślepej ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i terenów rekreacyjnych. To wyjątkowe połączenie ciszy, prywatności i otoczenia zieleni z doskonałą komunikacją oraz bliskością centrum Gdańska.Dom z lat 60. przeszedł w 2026 roku gruntowny remont obejmujący najważniejsze elementy konstrukcyjne i instalacyjne. Obecnie znajduje się w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. W prezentowanej ofercie przedstawiamy przykład urządzonego wnętrza.ATUTY:- Gruntowny remont przeprowadzony w 2026 roku,- Kameralna lokalizacja przy ślepej ulicy, tuż obok lasu,- Dwa przestronne, drewniane tarasy o ekspozycji południowo-wschodniej i południowo-zachodniej- Ogrzewanie podłogowe w całym domu,- Nowe instalacje, okna, ocieplenie oraz dach,- Prywatny ogród z dojrzałymi drzewami owocowymi, winoroślą i nowymi nasadzeniami,- Sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon,- Dwa miejsca parkingowe na terenie posesji z możliwością wykonania wiaty,- Doskonała komunikacja z centrum Gdańska,LOKALIZACJA:Ulica Hirszfelda to spokojna część Gdańska, położona na styku Starego Chełmu i Siedlec. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zieleni oraz terenów rekreacyjnych.Zaledwie kilkadziesiąt metrów od domu znajdują się las, boisko i korty tenisowe. W najbliższej okolicy dostępne są również szkoły, przedszkola, basen oraz liczne punkty handlowo-usługowe, w tym Lidl, Biedronka i Żabka.- Przystanek autobusowy - około 2-3 minuty pieszo- Przystanek tramwajowy - około 5 minut pieszo- Forum Gdańsk - około 15-20 minut spacerem- Szybki dostęp do centrum miasta i pozostałych dzielnic GdańskaDOM:Nieruchomość oferuje funkcjonalną przestrzeń rozłożoną na dwóch kondygnacjach.Parter:- sień / 5,82 m2,- holl / 5,57 m2,- gabinet / pokój gościnny / 9,60 m2,- otwarta kuchnia z wyjściem na ogród / 14,04 m2,- salon z jadalnią i wyjściem na taras / 32,32 m2- łazienka z prysznicem i WC / 5,50 m2Piętro:- trzy przestronne sypialnie ( w tym jedna z garderobą) / 15,12 m2 / 18,27 m2 / 22,11 m2- łazienka 4,60 m2,Dużym atutem nieruchomości są bezpośrednie wyjścia na dwa drewniane tarasy oraz balkon, które pozwalają korzystać z ogrodu o różnych porach dnia.W ramach przeprowadzonego remontu wykonano:- Wymianę pokrycia dachowego oraz częściową wymianę drewnianego stropu,- Nowe ocieplenie budynku i stolarkę okienną,- Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i gazowe,- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu- Montaż nowego pieca gazowego,Dom wymaga dokończenia prac wykończeniowych, w tym przygotowania powierzchni ścian i docelowego wykończenia wnętrz. Do realizacji pozostają również wybrane prace zewnętrzne, między innymi tynk elewacyjny, elementy ogrodzenia, balustrady i wykończenie schodów przy tarasie. Domofon oraz napęd bramy wjazdowej zostały już zakupione.OGRÓD:Na działce znajdują się dojrzałe drzewa owocowe, w tym czereśnia, jabłoń i orzech, a także winorośl, jeżyny oraz nowe nasadzenia. Zieleń zapewnia naturalną kameralność i tworzy przyjemną przestrzeń do wypoczynku.Dwa tarasy o różnych ekspozycjach pozwalają zaaranżować niezależne strefy relaksu, spotkań rodzinnych i wypoczynku na świeżym powietrzu.Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, zadzwoń i dopytaj o szczegóły oferty.To propozycja dla osób poszukujących domu wolnostojącego w spokojnej, zielonej części Gdańska, bez konieczności rezygnowania z wygód miejskiego życia.Gruntownie wyremontowany budynek, funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatny ogród i bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzą nieruchomość o dużym potencjale, którą można wykończyć według własnej wizji.——————————————————Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!——————————————————Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Gdańsk

Ta oferta

15 793 zł/m²

Mediana okolicy

11 167 zł/m²

Połowa ofert

9,5–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  2 290 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WESTATE sp. z o. o.

  2 290 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Odrzańska

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Odrzańska

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  25 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Szkrabolandia

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 47

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Reformacka"

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  7 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.