SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Zamieszkaj w Scando Residence

Myśliwska, Morena, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 210,37 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 695 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 695 zł/m²
Mediana okolicy: 10 747 zł/m²; ta oferta: −0,5%
Podobne oferty: 101; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Dom 5-pokojowy, 210,4 m² (Morena, Gdańsk) kosztuje 10 695 zł za m² — tyle, ile mediana 10 747 zł za m² dla 101 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Miejski CharakterKompleks 7 zaprojektowanych przeszkleniami, dzięki którym do wnętrza dociera mnóstwo światła dziennego,Osiedle położone jest przy wewnętrznej, kameralnej uliczce z bezpośrednim wjazdem do głównej ulicy dzielnicy, co zapewnia dobrą komunikację. Elegancka fasada i zielone dachy efektywnie komponują się z otoczeniem, podkreślając nowoczesną architekturę.4 strefy4 poziomy domu tworzą strefy o odmiennym przeznaczeniu. Strefa Garażowa, strefa dzienna, strefa wypoczynkowa i prywatna.Blisko naturyLokalizacja inwestycji sprzyja wypoczynkowy na łonie natury. Odległość do parku to zaledwie 10 minut spacerem.Można tu złapać oddech i dystans.Naturalnie jasnyLiczne przeszklenia w całej bryle budynku, w tym okno tarasowe HST, charakteryzujące się okazałą powierzchnią.Wnętrza są doskonale i naturalnie doświetlone.PrzestronnyOptymalna powierzchnia pozwala na efektowną aranżację wnętrza oraz zachowanie wszystkich niezbędnych funkcji domu.EnergooszczędnyNiskie koszty eksploatacyjne dzięki pompie ciepła( niezależność od gazu) oraz systemowi rekuperacji tj. wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła oraz filtracją.EkskluzywnyPodwyższona wysokość w centralnej części domu oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu z salonu daje poczucie większej przestrzeni i ekskluzywności.NowoczesnyW garażu, z szerokim, wygodnym wjazdem zaplanowano przestrzeń do parkowania 2 aut obok siebie. Instalacja do ładowania aut elektrycznych wychodzi naprzeciw oczekiwaniom entuzjastów nowych technologii.WolnostojącyArchitektura zakłada brak połączeń ścian z sąsiadującym domem, co znacznie wpływa na akustykę i poczucie prywatności.Aktywne życieLokalizację docenią entuzjaści spędzania czasu na świeżym powietrzu, rodzinnych spacerów i rekreacji.Trójmiejski Park Krajobrazowy rozciąga się na morenowych wzgórzach wiekowym lasem i ma do zaoferowania kilometry ścieżek rowerowych oraz liczne trasy na piesze wędrówki.Powierzchnia netto (po podłodze) - 210,69m2Powierzchnia użytkowa - 164.73m2Piwnica pow. użytkowa 48,8m2Parter pow. użytkowa 48,33m2Piętro pow użytkowa 48,05m2Poddasze pow. użytkowa 19.86m2Przewidywany odbiór domów do IV kwartał 2027r Cena dotyczy budynku nr.2Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 28.39 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 24.38 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 60.96 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0070 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 38.17 %.Podane propozycje mają charakter informacyjny i nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa.Wszystkie informacje dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela.Zespół The Summit dba o to, aby każda oferta była dokładnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieInne

OgródTak

Pow. całkowita210,37 m²

Pow. działki210 m²

Pow. użytkowa164,73 m²

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 101 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Gdańsk

Ta oferta: 10 695 zł/m²
Mediana okolicy: 10 747 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · The Summit Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
71 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zacna
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Bałtycka
280 m
3 min pieszo
Park
Multipark Morena
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łabędzia
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Nowy Chełm
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Jasień
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Karczemki
2,6 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
3,7 km