SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy dom wolnostojący w okolicy Krakowa / działka 10 ar

Grzybowa, Gdów, małopolskie

Powierzchnia: 148 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7095 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 095 zł/m²
Mediana okolicy: 4 752 zł/m²; ta oferta: +49,3%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Gdów
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 148 m² (Gdów) kosztuje 7 095 zł za m² — 49,3% więcej niż mediana 4 752 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Gdów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe domy wolnostojące w spokojnej okolicy GdowaZakup bezpośrednio od inwestora - bez prowizjiNowy dom wchodzący w skład kameralne osiedla domów w cichym,zielonym otoczeniu, z wygodny dojazdem do miasta. Osiedle znajduje się w malowniczej okolicy Gdowa – z dala odzgiełku miasta, ale z doskonałym dostępem do wszelkich udogodnień.Otoczenie stanowią liczne tereny zielone, łąki, lasy i pola, którezapewniają ciszę, świeże powietrze i przestrzeń do spacerów,jazdy na rowerze czy wypoczynku z rodziną.Dojazd do Krakowa zajmuje zaledwie 20–30 minut. Centrum Gdowaoddalone jest o zaledwie kilka minut jazdy samochodem (3–5 minut),gdzie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie iwszystkie inne potrzebne na co dzień usługi.Osiedla będzie się składało z 6 domów, każdy z działką opowierzchni około 5 - 6 arów oraz prywatnym podjazdem z miejscem nadwa samochody. Budynki sprzedawane są w stanie deweloperskim – dowłasnej aranżacji według własnych potrzeb i gustu.Projekt domu został przemyślany z myślą o wygodzie całej rodziny:na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i otwartąkuchnią oraz dodatkowy pokój idealny jako gabinet lub sypialniagościnna, łazienka i praktyczne pomieszczenie gospodarcze.na piętrze zaplanowano cztery niezależne sypialnie oraz drugąłazienkęDomy zostaną podłączone do sieci: elektrycznej, gazowej i wodnej.Zamiast kanalizacji – szambo.Termin oddania pierwszego domu: I-II kwartał 2027 roku.Cena domu z działką 1000 m2: 1 050 000 zł – do negocjacji!Zapraszamy do kontaktu i wizyty na budowie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogidroga utwardzona

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieWłasne gazowe – piec II funkcyjny

Pow. całkowita148 m²

Pow. użytkowa132 m²

Powiatwielicki

TarasTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Cena na tle rynku

49,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Gdów

Ta oferta: 7095 zł/m²
Mediana okolicy: 4752 zł/m²
Połowa ofert: 4–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości NEODOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kupiec
5 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gdów ul. Krakowska
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ OPC
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Gdowie
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Gdowie
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
410 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Targowisko
10,7 km
Stacja kolejowa
Staniątki
11,4 km