Dom na sprzedaż: Gdynia, Nowodworskiego

Opis

3/4 udziału w nieruchomości | 4 części mieszkalne | potencjał inwestycyjny Oferta dla osób, które nie szukają gotowego wnętrza, lecz nieruchomości dającej możliwość stworzenia projektu od podstaw. Na sprzedaż udział wynoszący 3/4 w nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej około 90 m², posadowionym na działce o powierzchni około 250 m². W ramach sprzedawanego udziału właściciel korzysta z czterech wydzielonych części mieszkalnych o niezależnych układach funkcjonalnych, co czyni tę ofertę szczególnie interesującą z punktu widzenia inwestora. Całość wymaga generalnego remontu, jednak właśnie obecny układ budynku oraz liczba niezależnych przestrzeni otwierają szerokie możliwości dalszego wykorzystania nieruchomości. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Pierwsza część obejmuje: przedpokój, pokój, oddzielną kuchnię, łazienkę. Do tej części wydzielono również przestrzeń ze szklarnią, która może pozostać elementem ogrodowym lub zostać zagospodarowana według własnej koncepcji. Druga część ma charakter niewielkiej kawalerki i składa się z: pokoju, łazienki, kuchni przechodniej. To kompaktowa przestrzeń, która po odpowiednim remoncie może dobrze sprawdzić się jako lokal przeznaczony pod najem. Trzecia część obejmuje: dwa pokoje, kuchnię, łazienkę. Ta część wymaga kompleksowych prac remontowych, łącznie z odbudową dachu. Czwarta część składa się z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki. Również tutaj przyszły właściciel otrzymuje możliwość stworzenia wnętrza praktycznie od podstaw. Dodatkowo przy poszczególnych częściach znajdują się zewnętrzne pomieszczenia gospodarcze i komórki, które zapewniają dodatkową powierzchnię do przechowywania i mogą zostać wykorzystane jako zaplecze techniczne lub magazynowe. PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM Zdjęcia najlepiej pokazują charakter tej nieruchomości — jest to zabudowa o niestandardowym układzie, z własnymi przejściami, niewielkim terenem zielonym, szklarnią oraz dodatkowymi zabudowaniami gospodarczymi. Nieruchomość nie jest propozycją dla osoby szukającej gotowego miejsca do wprowadzenia. To oferta dla kogoś, kto potrafi dostrzec potencjał istniejącej zabudowy, wielu niezależnych pomieszczeń oraz możliwości ich przebudowy. Po przeprowadzeniu odpowiednich prac nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako baza pod kilka niezależnych przestrzeni mieszkalnych, najem długoterminowy, projekt dla rodziny wielopokoleniowej lub inną koncepcję inwestycyjną — oczywiście z uwzględnieniem możliwości technicznych oraz stanu prawnego nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE -powierzchnia użytkowa budynku: ok. 90 m², -działka: ok. 250 m², -przedmiot sprzedaży: udział 3/4 w nieruchomości, -możliwość korzystania z 4 wydzielonych części mieszkalnych, -łącznie kilka pokoi, kuchni i łazienek, -szklarnia, -zewnętrzne pomieszczenia gospodarcze, -nieruchomość do generalnego remontu, -jedna z części wymaga odbudowy dachu, -duży potencjał do indywidualnej przebudowy i dalszego zagospodarowania. To nieruchomość, w której wartość nie tkwi w obecnym standardzie, lecz w możliwościach. Kilka wydzielonych przestrzeni, własne zaplecze gospodarcze oraz działka tworzą bazę dla inwestora, który chce nadać temu miejscu zupełnie nową funkcję i wykorzystać jego potencjał. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI! - Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty! - Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach. - Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych. - Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz! Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.

Parametry i stan nieruchomości

499 000 zł→449 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 14 października 2026

   Obniżka ceny

   499 000 → 449 000 zł (−10%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Obrotni Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chylonia Dworzec PKP - os. Meksyk 03

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Kasi

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Chylonia

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medapteka

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40 im. kapitana żeglugi wielkiej Karola Olgierda Borchardta

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita-Med

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 26 BAJKOWA KRAINA

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Park nad Strugą Cisowską

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.